> Patrze, patrze a tu dziubek porozsypywal nastepujace haczki:
>> Mam pytanie na temat umowy przedwstępnej czy jest jakiś okres jej
>> ważności zanim podpisze się pełna umowę kupna sprzedaży?
>
> Na umowie jest to zaznaczone.

Czyli tak jak ja sie dogadam ze sprzedajacym tak bedzie mam rozumiec?
( czy korzystac z gotowej umowy sciagnietej z netu czy tym ma sie zajac
notariusz w przypadku umowy przedwstepnej?

>
>> Oraz czy warto i jaki koszt będzie gdy ta umowa byłaby podpisywana
>> notarialnie ?
>
> Jesli umowa przedstepna bedzie w formie aktu notarialnego to w razie gdyby
> sprzedajay sie rozmyslil mozesz isc do sadu i wywalczyc 'przymuszenie'
> (czy jak to sie zwie) sprzedajacego aby sprzedal Ci mieszkanie. Jesli
> zwykla umowa cywilno-prawna - tylko zadatek x 2.

Ok
>
>> Chodzi o to ze osoba sprzedająca wyprowadzi się za kilka miesięcy i pełną
>> kwotę otrzyma np. tydzień przed wyprowadzka a chce się zabezpieczyć by
>> się nie rozmyśliła i nie zostać na lodzie. Pyzatym jak banki patrzą na
>> cos takiego w przypadku kredytu mieszkaniowego tzn. umowa przedwstępna
>> podpisana np. lipiec papiery o kredyt złożone wrzesień a pełna umowa np.
>> październik wtedy gdy zostanie przyznany kredyt czy są jakieś
>> ograniczenia w tego typu opcjach?
>
> 1) nie Ty jedyny kupujesz mieszkanie, nie Ty jeden masz taki problem.
> Banki sa tego swiadome. Jedyne co to mozesz byc zmuszony do wyciagania dwa
> razy odpisu ksiegi wieczystej (wazny jest 3m-ce)
> 2) Zloz papiery juz w lipcu - nie licz na to ze w ciagu miesiaca rozpatrza
> Ci (pozytywnie) wniosek. I do tego zloz papiery w kilku bankach
> rownoczesnie (zebys pozniej nie plakal na grupie).
> 3) Zawsze mozecie zrobic tak - zlozyc wniosek o kredyt od razu po
> podpisaniu umowy przedwstepnej. W banku powiedziec zeby Ci wpisali dlugi
> termin 'waznosci' umowy kredytowej (deadline na podpisanie aktu
> notarialnego. Na tyle dlugi zebyscie mogli czekac do pazdziernika.
> Ewentualnie drugie wyjscie (tak ja zrobilem) - akt podpisywany w czerwcu,
> w akcie bylo napsiane ze koles ma sie wyprowadzic do polowy lipca.

Jaki byl koszt aktu notarialnego tego z umowy przedwstepnej? Bo oplaty do
umowy normalnej wstepnie mam wyliczone a nie chcialbym 2 razy placic takich
sum bo musialbym kolejny kredyt na to brac ;).

Pozdrawiam

dziubek