-
Data: 2011-04-18 17:36:24
Temat: Re: Zakup domu i zapłata przed jego wydaniem
Od: witek <w...@g...pl.invalid> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]On 4/18/2011 11:27 AM, mvoicem wrote:
> (18.04.2011 17:42), Przemolo wrote:
>> Witam, proszę o poradę w następującej sprawie:
>> Jest sobie Pan X sprzedający dom i Pan Y kupujący ten dom.
>> Podpisali notarialnie umowę przedwstępną, Pan Y dał zadatek 10%
>> wartości. W umowie zaznaczyli, że wydanie domu, zapłata i podpisanie
>> ostatecznej umowy nastąpią jednocześnie w jednym określonym dniu np.
>> najpóźniej do końca sierpnia 2011.
>>
>> Teraz jednak Pan X (sprzedający) zwrócił się do Pana Y (kupującego) z
>> prośbą o wcześniejsze podpisanie ostatecznego aktu ale na takich
>> warunkach, że:
>> - wydanie domu nastąpi do końca sierpnia 2011,
>> - zapłata będzie w 2 ratach - jedna (np. 50%) w chwili podpisania aktu,
>> a druga po wydaniu domu.
>>
>> Pytanie teraz takie - jak Pan Y powinien się zabezpieczyć, aby uniknąć
>> wszelkiej możliwej nieuczciowości ze strony sprzedającego?
>
> Najlepiej nie godzić się na propozycję pana X.
>
>>
>> Czy właścicielem domu Pan Y stanie się w chwili podpisania aktu
>> notarialnego czy też dopiero w chwili wpisu do Księgi wieczystej?
>
> W chwili podpisania aktu notarialnego.
>
>> Co jeśli równolegle z podpisaniem umowy notarialnej z Panem Y Pan X
>> podpisze u innego notariusza umowę z kimś innym? :)
>
> No to jest problem, właścicielem chyba wtedy jest ten kto pierwszy
> zawarł taką umowę.
>
jakoś tak to było, że kto pierwszy wmaluje sie do ksiąg wieczystych.
Następne wpisy z tego wątku
- 18.04.11 17:41 Robert Tomasik
- 18.04.11 18:51 .B:artek.
- 19.04.11 06:05 kauzyperda
- 19.04.11 06:06 kauzyperda
- 19.04.11 09:29 m4rkiz
- 19.04.11 11:50 witek
- 19.04.11 11:53 witek
- 19.04.11 12:22 MZ
- 19.04.11 12:24 MZ
- 19.04.11 12:48 Dominik & Co
- 19.04.11 12:50 Dominik & Co
- 19.04.11 12:54 witek
- 19.04.11 16:01 witek
- 19.04.11 18:35 Tom N
- 19.04.11 18:47 MZ
Najnowsze wątki z tej grupy
- Czy prawo mówi o prawie do udziału w przesłuchaniu pełnomocnika czy pełnomocników?
- Gerald B. zeznawał z DWOMA pełnomocnikami z najwyższej półki
- Dlaczego wydałem rozkazy w d. 2025-03-23 i 24 ?
- Re: Ile razy sąd apelacyjny może cofać sprawę do pierwszej instancji? Aż do "właściwego" wyroku?
- Do Jacek Marcin Jaworski
- Re: Ile razy sąd apelacyjny może cofać sprawę do pierwszej instancji? Aż do "właściwego" wyroku?
- Re: Myśl prawna Bodnatury Tuskistanu ruszyła na podbój Turcji [organizacja przestępcza (opozycji)]
- Rozkaz 15-2025: O Przestrzeganiu Konwencji Ottawskiej
- Rozkaz 14-2025: O Domu Studenckim UJ Kamionka
- Rozkaz 13-2025: O Zakazie Tworzenia Oprogramowania Szpiegowskiego
- Rozkaz 12-2025: O Ujawniniu Urządzeń Darmowej Energii
- Rozkaz 11-2025: O Przywróceniu Granic Polski z Przed 2018-11-19, pon.
- Rozkaz 10-2025: O Braku Wymagania Ubezpieczenia Nie Zarejestrowanych Samochodów
- Rozkaz 9-2025: O Przywróceniu Mi Prawa Jazdy
- Rozkaz 8-2025: O Zakazie Szpiegowania Mnie
Najnowsze wątki
- 2025-03-27 Czy prawo mówi o prawie do udziału w przesłuchaniu pełnomocnika czy pełnomocników?
- 2025-03-27 Gerald B. zeznawał z DWOMA pełnomocnikami z najwyższej półki
- 2025-03-26 Dlaczego wydałem rozkazy w d. 2025-03-23 i 24 ?
- 2025-03-25 Re: Ile razy sąd apelacyjny może cofać sprawę do pierwszej instancji? Aż do "właściwego" wyroku?
- 2025-03-25 Do Jacek Marcin Jaworski
- 2025-03-25 Re: Ile razy sąd apelacyjny może cofać sprawę do pierwszej instancji? Aż do "właściwego" wyroku?
- 2025-03-24 Re: Myśl prawna Bodnatury Tuskistanu ruszyła na podbój Turcji [organizacja przestępcza (opozycji)]
- 2025-03-24 Rozkaz 15-2025: O Przestrzeganiu Konwencji Ottawskiej
- 2025-03-24 Rozkaz 14-2025: O Domu Studenckim UJ Kamionka
- 2025-03-24 Rozkaz 13-2025: O Zakazie Tworzenia Oprogramowania Szpiegowskiego
- 2025-03-24 Rozkaz 12-2025: O Ujawniniu Urządzeń Darmowej Energii
- 2025-03-24 Rozkaz 11-2025: O Przywróceniu Granic Polski z Przed 2018-11-19, pon.
- 2025-03-24 Rozkaz 10-2025: O Braku Wymagania Ubezpieczenia Nie Zarejestrowanych Samochodów
- 2025-03-24 Rozkaz 9-2025: O Przywróceniu Mi Prawa Jazdy
- 2025-03-24 Rozkaz 8-2025: O Zakazie Szpiegowania Mnie