On Fri, 16 Jan 2009, Maciek wrote:

>> domu do granicy działki. (...) Właściciel domu twierdzi,
>> ze wystarczy zgoda sąsiadów żeby tam mogły być zwykłe okna.
>
> Nie licz na to.

To jedno - i tu byłbym w stanie się zgodzić (że w aktualnym
stanie prawnym zgoda sąsiada nie pomoże).

Osobna rzecz to pytanie czy *ktokolwiek* moze wyrazić zgodę
na naruszenie przepisu o którym mowa.

> Nawet GDYBY to była prawda, to sąsiad także może sprzedać
> swoją działkę. Np. za trzy lata. A nowy nabywca może w tej
> sytuacji nie zgadzac się na Twoje okna.
> I co, będziesz je z powrotem na luksfery zamieniał?

Ale tu wyrażam stanowczy sprzeciw: JEŚLI taką zgodę się
uzyska, to po pierwsze należałoby ją wpisać do KW
(jako obciążenie działki SĄSIADA, nie swojej!) a po
drugie są różne "zasiedzenia" i inne "formy zastane".
Przecież kupujący *wie* i *widzi* jak jest umieszczone
okno.
Domagać się zamurowania może IMO tylko wtedy, jeśliby
tego zamurowania mógł się domagać ten kto wyraził
zgodę (powołując się na fakt, że jego zgoda jako
bezprawna była nieskuteczna).
W przeciwnym przypadku kupujący *również* wyraża
zgodę - przez to, że może sobie obejrzeć stan
kupowanej nieruchomości.

pzdr, Gotfryd