W dniu 2013-07-10 20:23, sqlwiel pisze:
> W dniu 2013-07-10 19:07, Liwiusz pisze:
>> W dniu 2013-07-10 17:22, Radim pisze:
>>> Jak się zabezpieczyć przed niesolidnym wynajmującym mieszkanie?
>>> Na jakie pułapki uważać?
>>>
>>> Kumpel wskazał mi np.:
>>> - niepodpisywać umowy bo wtedy można bez problemu wyrzucić taką osobę z
>>> lokum
>>
>> Tak samo trudno wyrzucić. A ponadto wówczas wynajmujący jest narażony na
>> szantaż urzędem skarbowym.
>
> Trudno? Wchodzi się do swojego mieszkania, przy użyciu łomu, ślusarza
> (wszak ma się papiery na to)

To jest wówczas włamanie.

> czy nawet policji.

Nie pomoże.


>>> - wziąć kaucję np. za 2 mies. i w razie czego wykorzystać te pieniądze
>>> na poczet zniszczeń albo gdyby ktoś nie płacił
>>
>> Jak ktoś da kaucję, to oczywiście warto brać.
>
> Jak nie da, to nie mieszka.

Łaski bez, powodzenia w szukaniu najemców :)

>>> - dać klucze tylko do jednego zamka w drzwiach (drugi zamek ew. użyć w
>>> razie gdyby Klient sprawiał problemy)
>>
>> Świadomy najemca sam zmieni zamek na swój.
>
> To się użyje odpowiednio ciężkiego narzędzia. Wszak to moje mieszkanie,
> moje drzwi... a klucz gdzieś zginął.

Moje mieszkanie i moje drzwi nie uprawnia do wejścia, jeśli mieszkanie
jest w posiadaniu innej osoby.



> Najemca nie powinien mieć żadnych praw, żadnego tytułu. Jeśli się na to
> nie godzi, to niech sobie wynajmuje w TBS albo SM.

W zasadzie niech najemca ma takie prawa, jakie ma, ale niech sprawa o
eksmisje trwa 2 tygodnie.

--
Liwiusz