On Fri, 28 Mar 2008, 666 wrote:

> Teraz szczególnie interesuje mnie pokrzywdzenie mniejszości przez wiekszość
> we wspólnocie, czyli przegłosowanie przez
> wiekszość uchwały ewidentnie godzącej w interesy mniejszości właścicieli.
>
> Przykładowo wspólnota mieszkaniowa uchwaliła, że stanowiący samodzielny
> wyodrębniony lokal użytkowy podziemny garaż
> (udziały w którym sprzedano około 2/3 mieszkańcó jako współwłasność ułamkową)
> będzie oświetlany, sprzątany, konserwowany
> i remontowany na zasadach jak część wspólna nieruchomości, a nie jako odrębny
> lokal tylko przez współwłaścicieli tego
> lokalu (około 2/3 właścicieli z całej wspólnoty).
>
> Czyli koszty eksploatacji garazu należącego do 2/3 właścicieli z danej
nieruchomości
> mieliby pokrywać w kosztach zarządu nieruchomości wspólnej wszyscy właściciele
lokali,
> także Ci nieposiadający w ogóle samochodów.

Moment.
Jeszcze raz:
> Czyli koszty eksploatacji garazu należącego do 2/3 właścicieli z danej
nieruchomości

Jeśliby miał zostać przyłączony do wspólnoty, to IMO JEDYNIE może to się
odbyć głosowaniem (patrz ustawa o własności lokali) tudzież oznaczałoby
nabycie współudziału również przez tych, którzy współudziału dotąd nie
mieli.
Brak samochodu w niczym nie przeszkadza, "prawem dysponowania w sposób
dający się pogodzić z prawem innych współwłaścicieli" można dysponować
choćby tak żeby je wynająć, prawda?

pzdr, Gotfryd
(mała wspólnota, doświadczenia z wielkimi nie mam, tylko przy okazji
przepisy czytałem z góry na dół :))