On Tue, 26 Mar 2002, Marek Kuchciak wrote:

> Jest nieruchomość (np. mieszkanie) nabyta przez jakąś osobę - w akcie
> notarialnym jako nabywca jest wymieniona tylko ta osoba. Osoba ta
> zawiera związek małżeński (nie ma rozdzielności majątkowej). Czy

Po nabyciu nieruchomości? Przecież to majątek odrębny.

> małżonek tej osoby potrzebuje pełnomocnictwa do jej reprezentowania (np.
> na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej)? Czy jeśli jedno z małżonków

Nie.

> nabędzie nieruchomość już w trakcie trwania małżeństwa (bez
> rozdzielności), to czy drugie z małżonków automatycznie może występować
> wszędzie na tych samych zasadach, mimo że nie jest wymienione w akcie
> notarialnym jako nabywca?

Jeśli nie jest wymienione w akcie notarialnym, to nie może być
właścicielem - a jeśli wykłada na ten cel środki, to przy ustaniu
wspólności moźe żądać ich zwrotu.

> Jak to jest przy współwłasności, np. gdy mieszkanie kupili wspólnie
> rodzice i dziecko? Czy formalnie można traktować zgodę jednej z tych
> osób jako zgodę wszystkich (chodzi np. o podpisywanie uchwał wspólnoty
> mieszkaniowej).

To zależy od ilości mieszkań we wspólnocie. Przy > 7 obowiązuje wymóg
powołania zarządu (minimum 2 osoby). Poza tym wyrażanie woli w sprawach
dotyczących wspólnoty przez współwłaścicieli może być dokonywane przez
przedstawiciela, nic nie stoi na przeszkodzie zatem aby jeden ze
współwłaścicieli był pełnomocnikiem pozostałych.

--
Gwidon S. Naskrent (n...@s...pl)