Użytkownik "Tulipson" <t...@b...o_n_e.t.pl> napisał w wiadomości
news:4d4bd0de$0$2443$65785112@news.neostrada.pl...
>
> Użytkownik "Tulipson" <t...@b...o_n_e.t.pl> napisał w wiadomości
> news:4d4bb217$0$2455$65785112@news.neostrada.pl...
>> Witam
>>
>> Chce kupic auto, ale nie mam gotowki.
>> Zlozylem wniosek o kredyt. Wczoraj ogladalem auto, wydaje sie okazja,
>> wplacam zaliczke 500zł, wypisujemy umowe kupna-sprzed z zaznaczeniem, ze
>> zostala wplacona zaliczka a reszta ma byc zaplacona przy odbiorze
>> samochodu w terminie do 10 lutego. Ustalona cena auta to 19000zł
>> Dzis rano okazuje sie, ze nie dostane kredytu i nie bede mial pieniedzy
>> do 10 lutego.
>> Co w takiej sytuacji, zaliczka 500zł przepada, ale czy mam jeszcze inne
>> zobowiazania prawne odnosnie sprzedawcy?
>
>
W zapisie użyto sformułowania zaliczka a nie zadatek. W związku z tym należy
ci się zwrot zaliczki bo ona nie rodzi zobowiązania wzajemnego stron umowy.
Punkt o zapoznaniu się ze stanem technicznym i nieroszczeniu pretencji -
kręcisz tym bata na samego siebie. Jeżeli faktycznie nie zapoznałeś się i
nie masz na to kwitów (np ze stacji diagnostycznej) to nigdy nie podpisuj
tak przygotowanek umowy bo ona nie chroni twego interesu. Lepiej punkt ten
zamienić na sformułowanie że sprzedający oświadcza, że przedmiot umowy nie
zawiera ukrytych wad technicznych, wad prawnych i jest wolny od roszczeń
stron trzecich. Jeżeli nie da się zamienić to przynajmniej dopisać taki
zapis. W przypadku wypłynięcia wady ukrytej, będzie można ją udowodnić
(biegły sądowy) a sąd będzie mógł rozstrzygnąc czy sprzedający wiedział i
zataił czy też nie.
Pamiętaj że umowy pisze się na czas i okoliczność sporu. Gdy jest "dobrze"
umowy są potrzebne jedynie do celów podatkowych
--
Jackare