eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawoWlasnosc hipoteczna.Re: Wlasnosc hipoteczna.
  • Data: 2002-11-30 21:33:58
    Temat: Re: Wlasnosc hipoteczna.
    Od: "Andrzej i B." <a...@t...pl> szukaj wiadomości tego autora
    [ pokaż wszystkie nagłówki ]


    Użytkownik "tom" <e...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
    news:as7o1u$adi$1@kujawiak.man.lodz.pl...
    > No wlasnie. co to jest, i co oznacza dla qpujacego mieszkanie w wiezowcu.
    > Moge dodac iz nie jest to mieszkanie spoldzielcze a zarzadzene przez
    > wspolnote mieszkaniowa.
    > TIA
    >

    Trafiłem na post przypadkowo i nie jestem fachowcem od prawa ale skoro nikt
    nie chce odpowiedzieć to powiem co wiem albo mi się wydaje że wiem. Wydaje
    mi się że chodzi o tzw. wydzielony lokal mieszkalny co oznacza że ma wpis do
    księgi wieczystej i współudział w części wspólnej nieruchomości i gruntu.
    Jest to tzw. pełna własność w odróżnieniu od spółdzielczego prawa
    własnościowego gdzie nie masz udziału w gruncie, części wspólnej i księgę
    wieczysta możesz mieć założoną tylko dla lokalu z przed 26 kwietnia
    2001(kurde coś w prawie mieszkaniowym znowu się zmienia na dniach była jakaś
    nowelizacja). Nie ma własności hipotecznej tylko hipotekę można ustanowić na
    nieruchomości wpisanej do księgi wieczystej bo ona nie bierze się sama z
    siebie. Ustanawia się ją jak bierzesz np. kredyt w banku pod zastaw
    mieszkania i polega to na umieszczeniu wpisu w księdze że w przypadku
    niespłacenia nieruchomość jest obciążona długiem i odsetkami. Kupując taki
    lokal z hipoteką przejmujesz również dług.
    Jeśli kupujesz takie mieszkanie trzeba sprawdzić w księgach wieczystych czy
    tzw. hipoteka jest czysta ale lepiej zdaj się na fachowca i odżałuj na
    prowizje dla licencjonowanego pośrednika on to sprawdzi i nie tylko to.
    Opłata za zakup takiego mieszkania jest trochę wyższa ba płacisz za opłaty
    sądowe i wpisy do ksiąg wieczystych. Złożyłem wniosek do spółdzielni o
    przekształcenie spółdzielczego prawa własności w wyodrębnioną własność
    lokalową tzn. lokal o którym piszesz stąd te informacje.


Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

  • 01.12.02 01:32 tom

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1