-
Data: 2002-11-30 21:33:58
Temat: Re: Wlasnosc hipoteczna.
Od: "Andrzej i B." <a...@t...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]
Użytkownik "tom" <e...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:as7o1u$adi$1@kujawiak.man.lodz.pl...
> No wlasnie. co to jest, i co oznacza dla qpujacego mieszkanie w wiezowcu.
> Moge dodac iz nie jest to mieszkanie spoldzielcze a zarzadzene przez
> wspolnote mieszkaniowa.
> TIA
>
Trafiłem na post przypadkowo i nie jestem fachowcem od prawa ale skoro nikt
nie chce odpowiedzieć to powiem co wiem albo mi się wydaje że wiem. Wydaje
mi się że chodzi o tzw. wydzielony lokal mieszkalny co oznacza że ma wpis do
księgi wieczystej i współudział w części wspólnej nieruchomości i gruntu.
Jest to tzw. pełna własność w odróżnieniu od spółdzielczego prawa
własnościowego gdzie nie masz udziału w gruncie, części wspólnej i księgę
wieczysta możesz mieć założoną tylko dla lokalu z przed 26 kwietnia
2001(kurde coś w prawie mieszkaniowym znowu się zmienia na dniach była jakaś
nowelizacja). Nie ma własności hipotecznej tylko hipotekę można ustanowić na
nieruchomości wpisanej do księgi wieczystej bo ona nie bierze się sama z
siebie. Ustanawia się ją jak bierzesz np. kredyt w banku pod zastaw
mieszkania i polega to na umieszczeniu wpisu w księdze że w przypadku
niespłacenia nieruchomość jest obciążona długiem i odsetkami. Kupując taki
lokal z hipoteką przejmujesz również dług.
Jeśli kupujesz takie mieszkanie trzeba sprawdzić w księgach wieczystych czy
tzw. hipoteka jest czysta ale lepiej zdaj się na fachowca i odżałuj na
prowizje dla licencjonowanego pośrednika on to sprawdzi i nie tylko to.
Opłata za zakup takiego mieszkania jest trochę wyższa ba płacisz za opłaty
sądowe i wpisy do ksiąg wieczystych. Złożyłem wniosek do spółdzielni o
przekształcenie spółdzielczego prawa własności w wyodrębnioną własność
lokalową tzn. lokal o którym piszesz stąd te informacje.
Następne wpisy z tego wątku
- 01.12.02 01:32 tom
Najnowsze wątki z tej grupy
- ciekawostka mandatowa
- Dlaczego szybko będzie o jedną organizację terrorystyczną mniej w UE? ["Sukcesy" walki z terroryzmem w Syrii]
- przejscie sugerowane
- Re: Rumunia: Dobry Sąd Konstytucyjny anulował wynik głosowania złych wyborców (nie za UE/NATO)
- 9. Raport Totaliztyczny: Sprawa moich pomysłów na pracę doktorską które przekazałem PW, a które sprzedano do WB
- W RPA znieśli karę śmierci => obywatel RP Waluś (w końcu) powrócił na łono macierzy
- usiłowanie wtargnięcia
- Policjant z bronią
- jak to na autostradzie
- wygaszanie TK
- Re: Jebać Barbie aż się zgarbi :)))
- Ziobro rozjeżdża klaunów
- Re: Zadrży rząd Tuski przed "zniesławianym"/zniesławianym "ruskim szpiegiem"? [Oleinychenko wydalony]
- Czy policjantów należy ROZBROIĆ?
- Tymoteusz Sz.
Najnowsze wątki
- 2024-12-10 ciekawostka mandatowa
- 2024-12-09 Dlaczego szybko będzie o jedną organizację terrorystyczną mniej w UE? ["Sukcesy" walki z terroryzmem w Syrii]
- 2024-12-09 przejscie sugerowane
- 2024-12-09 Re: Rumunia: Dobry Sąd Konstytucyjny anulował wynik głosowania złych wyborców (nie za UE/NATO)
- 2024-12-08 9. Raport Totaliztyczny: Sprawa moich pomysłów na pracę doktorską które przekazałem PW, a które sprzedano do WB
- 2024-12-08 W RPA znieśli karę śmierci => obywatel RP Waluś (w końcu) powrócił na łono macierzy
- 2024-12-08 usiłowanie wtargnięcia
- 2024-12-05 Policjant z bronią
- 2024-12-05 jak to na autostradzie
- 2024-12-05 wygaszanie TK
- 2024-12-04 Re: Jebać Barbie aż się zgarbi :)))
- 2024-12-04 Ziobro rozjeżdża klaunów
- 2024-12-04 Re: Zadrży rząd Tuski przed "zniesławianym"/zniesławianym "ruskim szpiegiem"? [Oleinychenko wydalony]
- 2024-12-04 Czy policjantów należy ROZBROIĆ?
- 2024-12-03 Tymoteusz Sz.