> Ta konkretna umowa bez notariusza jest niewazna. Jedyne co teraz mozesz,
> to dochodzic zwrotu zaliczki na drodze cywilnej o ile ten czlowiek nie
> odda ci jej dobrowolnie.


Niestety mylisz sie, umowa ta jest jak najbardziej wazna, polecam lekture 389 i 390
K.c.
Co do zwrotu zadatku, mysle, ze moze miec zastosowanie 394 par. 4 K.c., o ile dobrze
zrozumialem przedstawiony stan faktyczny.

Pozdr.