Wspólnota mieszkaniowa powstaje z mocy prawa jeśli z ogółu lokali w budynku
zostaje wyodrębniony pierwszy samodzielny lokal. (np w domu którego
właścicielem w całości jest gmina, albo Jan kowalski, właściciel kamienicy
ktoś wykupuje lokal i staje się jeszcze jednym właścicielem - oczywiście
jego udział we własności jest ułamkowy, ale w tym domu jest już dwóch
właścicieli.) Powstała współwłasność, a więc zarządza się wspólnie.
wiecej masz choćby tu http://www.brpo.gov.pl/index.php?poz=220&id=37