-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!newsfeed.pionier.net.pl!news.internetia.
pl!newsfeed.tpinternet.pl!atlantis.news.tpi.pl!news.tpi.pl!not-for-mail
From: "Krzysiek" <k...@p...onet.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Ustanowienie służebności przejazdu przez działkę należącą do
wspólnoty
Date: Thu, 19 Jul 2007 09:46:58 +0200
Organization: tp.internet - http://www.tpi.pl/
Lines: 46
Message-ID: <f7n4es$gun$1@atlantis.news.tpi.pl>
References: <f7m27o$mr3$1@news.onet.pl>
NNTP-Posting-Host: ddl83.neoplus.adsl.tpnet.pl
X-Trace: atlantis.news.tpi.pl 1184830749 17367 83.23.89.83 (19 Jul 2007 07:39:09 GMT)
X-Complaints-To: u...@t...pl
NNTP-Posting-Date: Thu, 19 Jul 2007 07:39:09 +0000 (UTC)
X-Priority: 3
X-MSMail-Priority: Normal
X-Newsreader: Microsoft Outlook Express 6.00.2900.3138
X-MimeOLE: Produced By Microsoft MimeOLE V6.00.2900.3138
X-RFC2646: Format=Flowed; Response
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:474048
[ ukryj nagłówki ]Użytkownik "Łukasz" <t...@g...pl> napisał w wiadomości
news:f7m27o$mr3$1@news.onet.pl...
> Witam
> Czy aby ustanowić służbność przejazdu i przechodu przez działkę należącą
> do wspólnoty mieszkaniowej potrzebna jest na to zgoda każdego członka
> wspólnoty? Czy wystarczy uchwała poparta większością głosów?
> Wydaje mi się, że skoro wspólnota nie posiada osobowości prawnej, każdy ze
> współwłaścicieli działki, czyli członek wspólnoty, powinien wyrazić taką
> zgodę. I wystarczy jedna osoba która się nie zgadza, aby takiej
> służebności ustanowic nie można było. Mam rację?
> Pozdrawiam
> Łukasz
>
witam
wszystko zależy od tego ile jest w sumie lokali wyodrębnionych i
niewyodrębnionych; kwestie szczegółowe reguluje tu ustawa o własności
lokali;
zgodnie z art.20 jeżeli ww.lokali, o których piszę w zdaniu pierwszym, jest
w sumie więcej niż 7, wówczas jest obowiązek powołania zarządu; taki zarząd
reprezentuje wspólnote na zewnątrz w czynnościach zwykłego zarządu;
natomiast w czynnościach przekraczających zwykły zarząd - wymagana jest
uchwała właścicieli lokali, która podejmowana jest większością głosów
właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów; jeżeli tej
większości nie osiągnięto, wowczas zarząd może żądać rozstrzygnięcia przez
sąd w postępowaniu nieprocesowym;
jedną z czynności przekraczających zwykły zarząd jest zmiana przeznaczenia
części nieruchomości wspólnej (art.22ust.3pkt4 ustawy) - w mojej ocenie
mieści się tu ustanowienie służebności drogi koniecznej czyli przejazdu;
jeżeli zaś liczba lokali wyodrębnionych i niewyodrębnionych jest mniejsza
niż 7, wówczas stosuje sie przepisy o współwłasności z kodeksu cywilnego -
wówczas masz przepis art.199kc - zgoda wszystkich właścicieli na czynność
przekraczającą zakres zwykłego zarządu - tu zapewne mieści się owo
ustanowienie służebności przejazdu
myślę, że pomogłem trochę
a na marginesie - wspólnota jest ułomną osobą prawną, więc występuje na
zewnątrz jako jeden podmiot - jako wspólnota - czyli tak jak w spółkach
osobowych (np. jawna, komandytowa)
pzdr
krzysiek
Następne wpisy z tego wątku
- 19.07.07 14:01 Łukasz
Najnowsze wątki z tej grupy
- Re: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
- Jaworek
- immunitet
- policja namierza
- Re: SN: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
- Re: Koniec dwóch+ lat ABW aresztu? Brawo ABW - był dziennikarz szpieg/"szpieg" na wymianę z Putinistanem
- Re: Jaworek
- Będzie umorzenie?
- Ot - do kwiatka
- nie kabluj
- Gwarancja na elektronikę z wystawki ulicznej z Rzeszy
- Co wyjdzie z syntezy lewackiej nadgorliwości/tępoty z kulsonką?
- Moto cd.
- nieśmiertelne kierunki na rondzie
- znów wrocek
Najnowsze wątki
- 2024-08-07 Re: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
- 2024-08-06 Jaworek
- 2024-08-06 immunitet
- 2024-08-06 policja namierza
- 2024-08-04 Re: SN: Wolno protestować w kościele (budynku) w czasie aktu religijnego. Znaczy się w cerkwi i synagodze też?
- 2024-08-02 Re: Koniec dwóch+ lat ABW aresztu? Brawo ABW - był dziennikarz szpieg/"szpieg" na wymianę z Putinistanem
- 2024-08-08 Re: Jaworek
- 2024-08-01 Będzie umorzenie?
- 2024-08-01 Ot - do kwiatka
- 2024-08-01 nie kabluj
- 2024-08-01 Gwarancja na elektronikę z wystawki ulicznej z Rzeszy
- 2024-07-30 Co wyjdzie z syntezy lewackiej nadgorliwości/tępoty z kulsonką?
- 2024-07-30 Moto cd.
- 2024-07-27 nieśmiertelne kierunki na rondzie
- 2024-07-27 znów wrocek