On Wed, 13 Jul 2011, Janusz wrote:

> Użytkownik "MZ" <"mcold0[wyt]"@poczta.onet.pl> napisał
[...]
>> Ależ Ty nie jesteś właścicielem tego miejsca tylko użytkownikiem/najemcą
>> (podobnie jak mieszkania). Tak samo jak tego mieszkania nie możesz
>> sprzedać,
[...]
> Może żle napisałem (zupełnie nie znam sie na prawie). Jestem właścicielem
> tego mieszkania(za moje pieniądze je wybudowano i miejsce postojowe też)..
> Mam protokoł odbioru techbicznego i przekazania do wykończenia lokalu. Jest
> decyzja o pozwoleniu na zasiedlenie, mieszkam w nim, nie mam jeszcze aktu
> notariannego.

No więc *nie jesteś* właścicielem mieszkania.
Jesteś właścicielem prawa do zakupu tego mieszkania :)
Taka odmiana biletu... wróć, bilet to na usługi, odmiana talonu
może być :)
Masz opłacony talon, nie masz mieszkania.
I nie mamy pojęcia jak ustaliliście ze sprzedającym zasady rozporządzania
tym talonem. Co do zasady prawa są zbywalne, ale również co do zasady
na przeniesienie długu wierzyciel musi wyrazić zgodę, więc to czy
możesz "sprzedać talon" zależy od zapisów w umowie, a jeśli zapisów
nie ma, to od tego czy wpłaciłeś CAŁĄ należną kwotę (czyli własny
dług). A umowa nie jest na mieszkanie osobno i garaż osobno, lecz
na całość, stąd "cały dług" oznacza wszystkie koszty związane
z mieszkaniem. Jeśli w umowie jest "ostateczne rozliczenie" (albo
coś w tym stylu) a nie zostało dokonane, to znaczy że nie wiadomo
czy masz dług wobec sprzedającego, czyli - o ile umowa nie stanowi
inaczej - potrzebna jest jego zgoda.

> Chciałbym pozbyć się tego miejsca i wycofać pieniądze za jego wykonanie.

:)

> A czy po sporządzeniu aktu notarialnego lokalu mieszkalnego z przynaleznym
> miejscem parkingowym będzie to możliwe? J.

Pomyślałeś że trzeba będzie je oddzielić od mieszkania jako osobną
nieruchomość?

pzdr, Gotfryd