> On 19 Cze, 14:53, jureq <j...@X...to.z.adresu.Xop.pl> wrote:
> > Dnia Tue, 19 Jun 2007 05:51:42 -0700, wolim napisał(a):
> >
> > > Czy odkupienie tego samego mieszkania jest także zaliczane jako
> > > wydatek na cele mieszkaniowe?
> >
> > A dlaczego nie?
>
> Wiesz. Wydaje mi się, że w ten sposób można zaoszczędzić na 10%
> podatku w przypadku dużej wartości mieszkania.
> Np.
> Kupiłeś mieszkanie 2 lata temu za 200 000 zł. Dzisiaj chcesz je
> sprzedać za 400 000 zł. W takim przypadku zapłaciłbyś 40 000 zł
> podatku. Wystarczy jednak, że sprzedasz je zaufanej osobie za 400 000
> zł, a potem je odkupisz za te same pieniądze. "Zaufana osoba" nie
> zapłaci już podatku, ponieważ w przypadku sprzedaży mieszkan nabytych
> po 2006 roku podatek płaci się jedynie od zysku (różnicy między ceną
> zakupu, a ceną sprzedaży). Teraz, po całym zabiegu, możesz już
> sprzedaż mieszkanie dowolnej osobie za 400 000 zł nie płacąc podatku -
> w końcu kupiłeś je po tej samej cenie.
> Jeśli chodzi o zysk na takiej operacji, to koszt przeprowadzenia
> transakcji sprzedaży i odkupienia (podatki, KW, notariusz) - ok. 9 000
> zł x 2 = 18 000 zł. Bez przeprowadzenia operacji musielibyśmy zapłacić
> 40 000 zł. Czyli jesteśmy do przodu jakieś 22 000 zł. A US jest dużo
> więcej do tyłu niż nasz zysk, bo z tych 18 000 zł nie dostaje nawet
> połowy.
>
> Dlatego pytam czy ustawodawca nie zabezpieczył się jakoś przed takimi
> sytuacjami.
>
>
Zabezpieczył sie. Przeczytaj sobie art.199a Ordynacji podatkowej.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl