Anna LT napisał(a):
> Witam,
>
> Sytuacja wygląda tak, że spółdzielnia podniosła ponad 100 % ceny za garaże.
> Wszyscy właściciele garaży to emeryci, ludzie starzy, którzy nie mają zbyt
> dużo pieniędzy.
> Cena do tej pory wynosiła 21 zł /miesiąc za tzw. eksploatację
> obecnie od 1 kwietnia ma wynosić 46,04 zł, w tym eksploatacja 37,74 a 8,30
> VAT.
>
> W związku z powyższym mam kilka pytań do tęższych od mojej głów i znawców
> prawa:
> 1. Czy są w Polsce jakieś ustawy, rozporządzenia które regulują sprawy
> podnoszenia i wyznaczania cen czynszów i eksploatacji za mieszkania i
> garaże?
> Jeśli są to jakie?
> 2. Czy Spółdzielnia może sobie dowolnie podnosić czynsz (napisali w
> uzasadnieniu, że "wzrost opłat spowodowany jest zmianą odpisu na fundusz
> remontowy w związku z niezbędnymi potrzebami remontowymi, wzrostem kosztów
> administrowania, zarządzania i eksploatacji - ubezpieczenie, usługi,
> materiały)? Żadnych remontów itd Spółdzielnia nie wykonuje w obrębie budynku
> garażowego, ani nawet w pobliżu. Kilka lat temu wyremontowali dach i
> otynkowali garaże i na tym koniec.
> 3. Czy jeśli wspólnie wszyscy właściciele garaży napiszą odwołanie od
> Uchwały Rady Nadzorczej, na podstawie której wzrosła opłata za garaże, to
> coś w ogóle wskórają?
> 4. Co robić, co radzicie w takiej sytuacji?
>
> W imieniu wyzyskiwanych (w moim i ich odczuciu) staruszków prosze o rady
>
> pozdrawiam
> Anna Tomczyk
>
>
1. przeczytać dokładnie umowę najmu dot. garażu.
2. zaskarżyć uchwałę Rady Nadzorczej - można juz do Sądu lub do Walnego
Zgromadzenia przedstawicieli ( członków).
3. zażądać szczegółowego wyliczenia podwyżki i uzasadnienia.

Pozdrawiam
Michał

PS.
Zebrać wszelkie przepisy jak: statut, regulamin dot. zasad remontów
itp., uchwałę rady nadzorczej plus wniosek Zarządu w tej sprawie.