-
Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!not-for-mail
From: Jasek' <j...@p...onet.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Subject: Re: Spoldzielnia Mieszkaniowa - czynsz i inne oplaty - dlugie ale
intrygujace...
Date: Wed, 05 Jul 2006 16:50:57 -0400
Organization: "Portal Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl"
Lines: 57
Message-ID: <e8h8oi$ikd$1@inews.gazeta.pl>
References: <e8h6h6$aov$1@inews.gazeta.pl> <e8h7r6$fhm$1@inews.gazeta.pl>
NNTP-Posting-Host: 63.116.153.5
Mime-Version: 1.0
Content-Type: text/plain; charset=ISO-8859-1; format=flowed
Content-Transfer-Encoding: 8bit
X-Trace: inews.gazeta.pl 1152132691 19085 63.116.153.5 (5 Jul 2006 20:51:31 GMT)
X-Complaints-To: u...@a...pl
NNTP-Posting-Date: Wed, 5 Jul 2006 20:51:31 +0000 (UTC)
X-User: jacus2
In-Reply-To: <e8h7r6$fhm$1@inews.gazeta.pl>
User-Agent: Thunderbird 1.5.0.4 (Windows/20060516)
Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:399309
[ ukryj nagłówki ]witek wrote:
>> Pismo 1:
>>
>> "... od chwili uruchomienia ogrzewania budynku i doprowadzenia do
>> mieszkania wody i odprowaddenia sciekow, do chwili uzyskania przez SM
>> pozwolenia na uzytkowanie i rozpoczecia naliczania przeze SM oplat
>> czynszowych, czlonek zobowiazany jest do wnoszenia oplat na pokrycie
>> kosztow dostawy energii na cele ogolne, ogrzewania, wody, na cele
>> ogolne, ochrony, wywozu smieci i innych kosztow zwiazanych z
>> utrzymania budynkyu w wysokosci 450 PLN/mc. Koszty o ktorych mowa
>> zostana rozliczone w terminie 3 miesiecy od dnia przyjecia budynku do
>> uzytkowania"
>>
>> oraz
>>
>> "Oplaty czynszowe obowiazuja od dnia uzyskania przez SM ...
>> ostatecznej decyzji na uzytkowanie budynku, bez wzgeldu na termin
>> przyjecia przez czlonka SM lokalu do uzytkowania"
>>
>> Pismo 2:
>> "Od dnia ... SM wprowadzza miesieczna oplate przeznaczona na pokrycie
>> kosztow ubslugi zasowbow SM w wysokosci odpowiadajacej kwocie
>> miesiecznej oplaty za uzytkowanie lokalu wg. zasad obowiazujacych przy
>> jej naliczaniu. Oplata wynosci 350PLN (zalezna od powiezchni - moj
>> dopisek) przeznaczona jest na pokryciem wydatkow zwiazanych z
>> eksploatacja i utrzymaniem nieruchomosci przy ul. X oraz biezacym
>> pokryciem zobowiazan SM zwiazanych z utrzymaniem zasobow
>> mieszkaniowych..."
>>
> Do czasu zakonczenia budowy nie ma mowy o jakichkolwiek opłatach
> czynszowych, bo jest to budowa, chyba, ze jest punkt w umowie.
>
> Do czasu odbioru przez ciebie mieszkania nie ma mowy o jakimkolwiek
> czynszu.
> jeśli twój odbiór był wczesniej niż pozwolenie na uzytkowanie to nie ma
> mowy o jakimkolwiek czynszu, bo to ciągle budowa, chyba ze w protokole
> odbioru znjdzie sie punkt mówiący o tym, że pokrywasz jakieś koszty.
>
> Developer nie ma prawa uzalezniać wydania mieszkania od wpłacenia
> czegokolwiek oprócz tego co było na umowie.
>
> To co robi developer to jest przezucanie wlasnych kosztow (po czesci
> slusznie), ale trzeba to robic z glowa.
Uwaga, uwaga - po pierwsze jest to Spoldzielnia Mieszkaniowa nie
deweloper, po drugie - w zadnym przeze mnie cytowanym fragmencie pism
dotyczacych obowiazujaych platnosci nie pojawia sie slowo "czynsz".
W protokole odbioru pojawiaja sie natomiast oba paragrafy z "Pisma 1".
W statucie oplaty sa uzaleznione od "postawienia lokalu do dyspozycji
cz?onka". Za cholere nie wiem co to znaczy.
Dzieki,
Jacek
Następne wpisy z tego wątku
- 06.07.06 09:23 Herbi
- 10.07.06 11:56 Piotr Fonon
Najnowsze wątki z tej grupy
- ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- Korekta prognozy
- ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- Czy można orzekać po pijaku?
- reparacje
- ustawienie przetargu
- Przeszukiwanie baz i netu
- Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego
Najnowsze wątki
- 2024-07-05 ilość węzłów sanitarnych w biurowcu
- 2024-07-04 Korekta prognozy
- 2024-07-04 ROBERT GWIAZDOWSKI: PO CO NAM ZWIĄZKI PARTNERSKIE?
- 2024-07-03 Czy można orzekać po pijaku?
- 2024-07-02 reparacje
- 2024-07-02 ustawienie przetargu
- 2024-07-02 Przeszukiwanie baz i netu
- 2024-07-01 Mini Netykieta polskich grup dyskusyjnych
- 2024-07-01 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-07-01 Re: Powtórne wezwanie na PO-komisję uzdrowi Ziobrę już w 10 dni
- 2024-06-30 Re: Jak wypełnić polecenie francuskiego sądu blokowania niektórych zapytań DNS? Blokując Francję
- 2024-06-28 Re: Jak Sejm się przygotował na M. Wosia na PO-komisji rewizją/przeszukaniem w hotelu sejmowym
- 2024-06-27 AKCJA "PAPROTKA". KURIOZALNY PROJEKT MINISTERSTWA SPRAWIEDLIWOŚCI
- 2024-06-27 IMiGW 2 stopień ostrzeęnia upały
- 2024-06-26 picie piwa na terenie kampusu uniwersyteckiego