"badzio" <b...@n...skreslic.epf.pl> wrote in message
news:dji2q2$n69$1@inews.gazeta.pl...
> Witam
> Mam pytanie. Firma panstwowa pada, likwidator oglasza przetarg na
> budynek (biurowiec) + dzialka wokol. W cenie jest prawo wieczystego
> uzytkowania.
> Chcac kupic, co nalezy sprawdzic (i gdzie) czy z budynkiem jest wszystko
> cacy od strony prawnej? Rozumiem ze ksiege wieczysta, hipoteke. Cos
> jeszcze? I jesli aktualny wlasciciel wynajmuje biura jakims firmom, to
> umowy te domyslnie sa wiazace dla nowego wlasciciela? Czy tez nowy
> wlasciciel moze je wypowiedziec (bo moze byc np tak, ze czesc z tych
> firm ma jakies symboliczne oplaty a umowa najmu jest na 99lat).
> Dzieki, pozdrawiam
Zobacz dokumentację budyku - czy wszystko ok pod kątem prawa budowlanego,
przeglądów, wad, pozwolenia na uzytkowanie, przepisow p.poz, mozliwosci
aranzaji (w kontekscie prawa pracy) itp.

Umowy najmu można wypowiadać w trybie
Art. 678.

§ 1. W razie zbycia rzecz najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w

stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z

zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia.

§ 2. Powyższe uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie przysługuje nabywcy,

jeżeli umowa najmu była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem formy

pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy wydana.





podkreślam DATA pewna.

co do Ksiegi wieczystej, zobacz czy nie ma wzmianek o wnioskach.