"stanseba" <s...@p...onet.pl> wrote in message
news:bkt5f0$fj$1@atlantis.news.tpi.pl...
> Jak zrobic najlepiej i najtaniej , jezeli babcia chce przekazac ziemie i
dom
> wnukowi ??? Jak zrobic zeby dzieci babci nie mogly roszczyc sobie prawa
do
> ziemie ??? Co bedzie lepsze przepisanie ziemi i domu na wnuka u notariusza
> lub napisanie testament ??? Ile te opcje kosztuja i jak je wykonac ,
chodzi
> mi przede wszystkim o testament ..

Generalnie bezpieczniej jest przepisać ziemię, ponieważ wtedy nikomu już nie
należy się zachowek. Spadkobiercy mają bowiem prawo tylko do tego, co
należało do spadkodawcy w chwili śmierci. Rzecz w tym, że za życia możesz
robić ze swoim majątkiem, co tylko chcesz, ale jeśli rozporządzasz nim na
wypadek śmierci, to po Twojej śmierci Twoja wola jest szanowana...
częściowo. Owszem, wnuczek dostaje ziemię, ale musi spłacić swoich wujków i
ciocie. Każdy ze spadkobierców ma bowiem prawo do zachowku (min. połowy
tego, co by normalnie dostał, gdyby testamentem go tego nie pozbawiono). Nie
znam szczegółów, nie wiem, ile osób w jakim układzie zostało, więc nie mogę
wyliczyć części.
Sam testament może nie kosztować nic, jeśli się go tylko prawidłowo samemu
napisze. Ważne są 3 elementy:
1) Cały testament babcia musi napisać odręcznie.
2) Na końcu musi się podpisać.
//Inaczej testament będzie nieważny//
3) Przydałaby się data (nie jest niezbędna, ale jest bardzo przydatna).
W przypadku testamentu spisywanego u notariusza sam testament też kosztuje.
Potem jest jeszcze sprawa spadkowa w sądzie - jak wszyscy zaczną się
kłócić, to i koszty mogą wzrosnąć. No i trzeba mieć wiarygodne próbki pisma
babci, na wypadek, gdyby krewni próbowali testament podważać.
W przypadku darowizny konieczne jest sporządzenie jej w formie aktu
notarialnego. Wtedy płacisz jeszcze notariuszowi, ale za to masz z głowy
krewnych, którzy przy darowiźnie nie mogą domagać się zachowku, a przy
spadku mogliby. Podatek od spadków i darowizn jest w tym wypadku, o ile się
nie mylę, identyczny.
Oczywiście zarówno spadek, jak i darowizna powodują, że jeśli babcia miałaby
większy majątek, to już wnuczkowi nie należałby się zachowek w tej części, w
której został przez babcię obdarowany/uwzględniony w testamencie. Wnuczkowi,
ani jego rodzicom.
To chyba tyle. Testament może też zaginąć. Jeśli obawiasz się reakcji
krewnych, bezpieczniejsza będzie darowizna. O szczegóły należy spytać
notariusza. On też może porównać to do kosztów przy spadku. Proponuję
popytać kilku notariuszy, bo w praktyce ceny bywają różne.
Pozdrawiam,
MArta