eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawoPrzekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność - księgi wieczysteRe: Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność - księgi wieczyste
  • X-Received: by 2002:a9d:7e99:: with SMTP id m25mr25096696otp.212.1575989159984; Tue,
    10 Dec 2019 06:45:59 -0800 (PST)
    X-Received: by 2002:a9d:7e99:: with SMTP id m25mr25096696otp.212.1575989159984; Tue,
    10 Dec 2019 06:45:59 -0800 (PST)
    Path: news-archive.icm.edu.pl!news.icm.edu.pl!wsisiz.edu.pl!goblin1!goblin.stu.neva.r
    u!g89no860665qtd.0!news-out.google.com!w29ni840qtc.0!nntp.google.com!g89no86066
    2qtd.0!postnews.google.com!glegroupsg2000goo.googlegroups.com!not-for-mail
    Newsgroups: pl.soc.prawo
    Date: Tue, 10 Dec 2019 06:45:59 -0800 (PST)
    In-Reply-To: <e...@g...com>
    Complaints-To: g...@g...com
    Injection-Info: glegroupsg2000goo.googlegroups.com; posting-host=46.171.220.154;
    posting-account=fcN60AoAAACGnErMsW3A8rTO2UKkGJEn
    NNTP-Posting-Host: 46.171.220.154
    References: <5ded2743$0$523$65785112@news.neostrada.pl>
    <a...@g...com>
    <5dee97be$0$17347$65785112@news.neostrada.pl>
    <4...@g...com>
    <e...@g...com>
    User-Agent: G2/1.0
    MIME-Version: 1.0
    Message-ID: <2...@g...com>
    Subject: Re: Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego we własność - księgi
    wieczyste
    From: Dawid Rutkowski <d...@w...pl>
    Injection-Date: Tue, 10 Dec 2019 14:46:00 +0000
    Content-Type: text/plain; charset="UTF-8"
    Content-Transfer-Encoding: quoted-printable
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:792510
    [ ukryj nagłówki ]

    W dniu wtorek, 10 grudnia 2019 15:17:06 UTC+1 użytkownik Kris napisał:
    > W dniu wtorek, 10 grudnia 2019 14:19:29 UTC+1 użytkownik Dawid Rutkowski napisał:
    >
    > > Jeśli jest nawet tylko jeden lokal wydzielony to wspólnota powstaje z mocy prawa
    (UoWL).
    >
    > Coś chyba nie tak
    > Dom moich rodziców jest podzielony na dwa lokale mieszkalne(parter i piętro)
    działka i części wspólne w budynku(np piwnica, korytarz)jest współwłasnością
    właścicieli tych lokali mieszkalnych.
    > Aktualnie właścicielem parteru jest moja siostra a ja z mamą jesteśmy właścicielami
    lokalu na piętrze
    > Żadnych wspólnot nie musieliśmy tworzyć
    > Artykuł 2, ustęp 1 Ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości mówi, że ,,Ustanowienie
    odrębnej własności samodzielnego lokalu mieszkalnego następuje zgodnie z ustaleniami
    miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo treścią decyzji o warunkach
    zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zgodnie z pozwoleniem na budowę, albo
    skutecznie dokonanym zgłoszeniem i zgodnie z pozwoleniem na użytkowanie. Odrębną
    nieruchomość w budynku mieszkalnym jednorodzinnym mogą stanowić co najwyżej dwa
    samodzielne lokale mieszkalne."

    Hmmm, z tym może być jak z kwadratem i prostokątem.
    Żeby lokal można było wydzielić, musi być samodzielny.
    Ale lokal samodzielny nie musi być wydzielony.
    Prosty test - lokal wydzielony ma własną księgę wieczystą.
    A osobną księgę ma działka oraz części wspólne budynku - a właściwie budynek "minus"
    lokale wydzielone, bo wcale nie musi być tak, że w "głównej" KW nie ma lokali
    samodzielnych, które zdecydowanie częściami wspólnymi nie są.
    O numery nie pytam - ale ile macie na ten podzielony dom w sumie ksiąg wieczystych?
    Jeśli tylko jedną, to oczywiście wspólnoty nie ma (a wspólnoty się nie tworzy, ona
    powstaje sama z mocy prawa w chwilą wydzielenia pierwszego lokalu).

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj


Następne wpisy z tego wątku

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1