Jaro napisał(a):

> Witam!
> Mam następujący problem.
> Mieszkam w mieszkaniu kwaterunkowym w budynku zarządzanym przez wspólnotę.
> Ponieważ ja nie mam wykupionego mieszkania na własność, zarządza nim ZGM. W
> lipcu otrzymałem informację o podwyżcze centralnego ogrzewania. Powołano się
> w nim na ustawę uchwaloną przez wspólnotę mieszkaniową. Z tym że jest tam
> informacja, iż stawka została podwyższona od stycznia więc muszę się zgłosić
> celem uregulowania salda rachunku. Wspólnota rzeczywiście uchwaliła taką
> uchwałę w styczniu i przekazała ją niezwłocznie do ZGM-u. ZGM zatem naliczał
> mi od stycznia aż do lipca zaniżoną stawkę za ogrzewanie. Moim zdaniem ZGM
> dopuścił się zaniedbania swoich obowiązków i poinformowanie mnie w styczniu
> bądź lutym o podwyżce. Tymczasem przysyłał zaniżone rachunki za czynsz,
> które ja zgodnie z ich specyfikacją terminowo płaciłem.
> Mam w związku z tym pytanie. Czy ZGM ma teraz prawo żądać ode mnie pieniędzy
> z tych siedmiu miesięcy. Skoro tak, to nie mam pewności czy czasem jutro nie
> dostanę pisma, że płaciłem za mało przez ostanie 5 lat i jestem im wienien
> 10.000zł. Jeszcze raz podkreślam, iż wszyskie rachunki płaciłem w kwocie,
> którą podawał ZGM w swoich pismach. Proszę o poradę gdzie mam się zwrócić,
> żeby nie płacić pieniędzy naliczonyc w wyniku czyjegoś zaniedbania w ZGM-ie
> i czy w ogóle mogą oni ode mnie żądać tych pieniędzy z siedmiu miesięcy.
>
> Pozdrawiam
> Jaro

ZGM nie ma takiego prawa. Usługi ZGM są siadczone komercyjnie na rzecz najemców
(odpłatnie). Jesli poprzez zaniechanie czynności która należała do ZGM-u
nastapiła strata- będą musiali pokryć ją z własnych środków. Własciciel lub
lokator nie jest wróżką, a tego typu uchwały podlegają obowiązkowi powiadomienia
o ich zapadnieciu. Jesli więc powiadomienia nie było- to do czasu tej czynnosci
obowiazują lokatora dotychczasowe stawki naliczeń.


--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.soc.prawo