On Friday, 9 November 2012 07:51:35 UTC+1, SQLwiel wrote:
> W dniu 2012-11-09 06:38, spp pisze:
>
> >> ograniczyc srodki do wysokosci wplat danego bloku.
> >
> > No to po co spółdzielnia?
> > Utrzymanie dróg osiedlowych, skwerów czy inne wspólnej przestrzeni jak
> > rozwiązać?
>
> Każda ścieżka, skwerek, czy plac zabaw jest na czyimś terenie i ten ktoś
> sobie tam rządzi. Problem jednak powstaje wtedy, gdy jeden blok (wraz z
> działką) wypisze się z SM, a mieszkańcy korzystają z tej infrastruktury.
> Powinni płacić, skoro korzystają, a przecież SM się nie ogrodzi. Choć
> teoretycznie może i ma prawo (hint: Czechy, Cyganie i mury (płoty)).
> U mnie (zarządzam wspólnotą m. przylegającą do SM) SM kasuje nas za
> utrzymanie sieci wod-kan. Płacimy i jest zgoda.
> Tak jak pisał Robert, konieczne jest "zabezpieczenie interesu" SM przed
> wyrwaniem środków przez separatystów.
> A FR - obecnie formalnie nie istnieje, bo nie ma odliczenia podatkowego.
> Tylko po to był to kiedyś odrębny fundusz, odrębnie księgowany. Teraz są
> po prostu "środki przeznaczone na remonty" (w WM, nie wiem jak jest w
> SM), które mogą być wydawane na podstawie uchwał właścicieli w
> odróżnieniu od "środków na ekspl" wydawanych na podst. decyzji
> Zarządu(/-cy).

SM może w takim przypadku (korzystania ze swojej infrastruktury przez podmiot
zewnętrzny) zażądać opłaty przesyłowej.

Taki wydzielony blok będzie miał wydzieloną działkę, i możliwe że wydzielony udział w
częściach wspólnych - musi się więc wówczas solidarnie do utrzymania takich części
dokładać.

AdamK