> Jest niebezpieczeństwo, że po śmierci mamy syn odziedziczy to mieszkanie
> własnościowe i straci tym samym prawo do mieszkania komunalnego.

Owszem, odziedziczy i gdy gmina się o tym dowie, wypowie umowę najmu na
mieszkanie komunalne

> Czy babcia mogłaby mieszkanie własnościowe przepisać na niepełnoletniego
> wnuka i czy w takim przypadku jego rodzice zachowają prawo do mieszkania
> komunalnego po śmierci babci?

TAK, najlepsze rozwiązanie. Aby małżonkom przysługiwało mieszkanie komunalne
żadne z nich nie może mieć prawa do jakiegokolwiek innego lokalu. W tym
przypadku prawo będzie miało dziecko, nie małżonkowie. Bez znaczenia, że
dziecko jest niepełnoletnie, mieszkanie będzie jego i tyle. Rodzice są tylko
przedstawicielami dzieckka, a nie współwłascicielami jego majątku
(mieszkania właśnosciowego)