On Mon, 7 Nov 2011, MZ wrote:

> W dniu 2011-11-07 09:30, Andrzej Lawa pisze:
>> W dniu 06.11.2011 19:32, mw pisze:
>>> Witam,
>>>
>>> Chcę kupić mieszkanie, które jest zadłużone w spółdzielni. Księgi
>>
>> Umm... Jak mieszkanie może być zadłużone??
>>
>> Zadłużony jest lokator - ale dla spokoju ducha można np. zrobić coś
>> takiego, że stosowna suma przy zakupie trafi bezpośrednio na konto
>> spółdzielni.
> Teoretycznie masz rację, a w praktyce (trenowane osobiście w dwóch
> przypadkach) dług (ale też nadpłata) w spółdzielni zostaje per
> mieszkanie. Prosty przykład to rozliczenie ciepła - kupując wiosną
> mieszkanie zwykle ogrzewanie za mijający sezon nie jest jeszcze
> rozliczone. Teoretycznie powinien to rozliczyć poprzedni właściciel - w
> praktyce musi rozliczyć nowy.

Tak z ciekawości - czy sp-nia lub inny zarządca w takim przypadku
wystawia właściwe PITy?
Obowiązek opodatkowania tak uzyskanej korzyści majątkowej
(z różnicy zaliczek i rozliczenia) jest oczywisty.
Dla drugiej strony jest to koszt zakupu mieszkania
(do rozliczenia w razie ew. sprzedaży) lub wprost
koszt sprzedaży (obniża dochód).

pzdr, Gotfryd