eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawoKredyt a budowa domuRe: Kredyt a budowa domu
  • Path: news-archive.icm.edu.pl!news.gazeta.pl!not-for-mail
    From: witek <w...@g...pl.invalid>
    Newsgroups: pl.soc.prawo
    Subject: Re: Kredyt a budowa domu
    Date: Tue, 15 Sep 2009 19:30:23 -0500
    Organization: "Portal Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl"
    Lines: 40
    Message-ID: <h8pbj0$pqb$7@inews.gazeta.pl>
    References: <3...@p...googlegroups.com>
    NNTP-Posting-Host: adsl-70-239-214-229.dsl.stlsmo.sbcglobal.net
    Mime-Version: 1.0
    Content-Type: text/plain; charset=UTF-8; format=flowed
    Content-Transfer-Encoding: 8bit
    X-Trace: inews.gazeta.pl 1253061024 26443 70.239.214.229 (16 Sep 2009 00:30:24 GMT)
    X-Complaints-To: u...@a...pl
    NNTP-Posting-Date: Wed, 16 Sep 2009 00:30:24 +0000 (UTC)
    X-User: witek7205
    In-Reply-To: <3...@p...googlegroups.com>
    User-Agent: Thunderbird 2.0.0.23 (Windows/20090812)
    Xref: news-archive.icm.edu.pl pl.soc.prawo:607233
    [ ukryj nagłówki ]

    Arturo wrote:
    > Witam,
    > przed wejsciem w zwiazek malzenski zakupilem mieszkanie ktore zostalo
    > splacone. Kilka miesiecy temu sie ozenilem. Zona jest wlascicielka
    > dzialki. Chce wziac pozyczke/kredyt pod zastaw swojego mieszkania i
    > wybudowac dom na dzialce zony ktora zapewnie bedzie musiala ustanowic
    > wspolwlasnosc takze na mnie. Czy wybudowany dom za pieniadze z mojego
    > kredytu bedzie wchodzic do wspolnoty majatkowej?

    Czyja działka tego dom. Czyli tyle ile masz udziałów w działce tyle masz
    potem swojego. jeżeli nic to nic.
    Ewentualnie przy podziale będziesz miał okazję wykazać, że nakłady
    finansowe na budowę pochodziły z twojego majątku odrębnego i żądąć o
    byłej zapewne już wtedy żony zwrotu nakładów, ale dom na jej działce
    będzie jej.
    Tylko, ze ja tu nakładów z majątku odrebnego nie widzę. Ty nie wkładasz
    w to ani grosza swojch pieniędzy, bo ty nie sprzedajesz swojego
    mieszkania żeby za to wybudować dom, a tylko hipoteką gwarantujesz
    spłate kredytu. czyli mieszkania ci przez to nie ubyło. A kredyt
    będziesz już spłacał po ślubie, czyli formalnie z majątku wspólnego.


    Dodam ze kredyt bede
    > ja splacac.

    eee, nie ma czegoś takiego. Będzisz spłacał po ślubie czyli z majątku
    wspólnego, czyli spłacać będziecie "wy" a nie "ja".
    No chyba, że masz np. jakieś dochody z praw autorskich, przewidujesz
    jakiś spadek, darowiznę, którą zamierzasz przeznaczyć na spłatę kredytu.
    Wtedy, rzeczywiscie możesz powiedzieć "ja spłacam".



    > Ewentualnie prosze o wskazowki jak zabezpieczyc swoje interesy w tych
    > niepewnych dzis czasach ;-).

    1. działka na pół,

    A najlepiej od razu ustanowić rozdzielność majątkową. Nie będzie
    problemów przy podziale.

Podziel się

Poleć ten post znajomemu poleć

Wydrukuj ten post drukuj

Najnowsze wątki z tej grupy


Najnowsze wątki

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1