Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał w
wiadomości news:Pine.WNT.4.64.0805132340190.3892@athlon64...

>> Nie pamiętam dokładnie, ale w którymś miejscu prawa budowlanego jest
>> zapis, że dotychczasowe konstrukcje, choćby nie spełniały norm, o ile
>> nie stanowią zagrożenia mogą pozostać.
>
> No tak.
> To pozostaje (dla wykonawcy, jeśli nie dysponuje dowodem iż było wyraźne
> zamówienie częściowe) pytanie, czy faktycznie współczesny kominek musi
> mieć nawiew kanałem.

Nie, on nie musi mieć nawiewu w ogóle. On musi działać w określonych
warunkach. Dla tego kominka określone warunki, to pomieszczenie, w którym
go ustawiano. Jeśli wykonawca jest w stanie go zbudować tak, że będzie
działał bez tego nawiewu, to nawiewu być nie musi.

Inwestor z wykonawcą zawarli umowę o roboty budowlane (zakładam, że
inwestor nie kupił tego kominka z montażem, bo to już wałkowałem w tym
wątku). Przez umowę o roboty budowlane wykonawca zobowiązuje się do oddania
przewidzianego w umowie obiektu, wykonanego zgodnie z projektem i z
zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do dokonania
wymaganych przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem
robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia
projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia.
(art. 647 kc). W razie wątpliwości poczytuje się, iż wykonawca podjął się
wszystkich robót objętych projektem stanowiącym część składową umowy. (art.
649 kc) Jeżeli dostarczona przez inwestora dokumentacja, teren budowy,
maszyny lub urządzenia nie nadają się do prawidłowego wykonania robót albo
jeżeli zajdą inne okoliczności, które mogą przeszkodzić prawidłowemu
wykonaniu robót, wykonawca powinien niezwłocznie zawiadomić o tym
inwestora. (651 kc)

Tyle suchych przepisów. W odniesieniu do omawianego zagadnienia sprawa
wygląda następująco. O ile w umowie nie ma jakiegoś odrębnego unormowania,
to w7ykonawca ma wykonać kominek zgodnie z zasadami wiedzy technicznej.
Skoro do jego działania potrzebny jest nawiew, to z nawiewem. Jeśli
inwestor przedstawił projekt, który nie gwarantuje działania kominka, to
wykonawca powinien powiadomić o tym inwestora i móc to później udowodnić.

Co do zapłaty, to znowu trzebaby było zajrzeć do umowy, ale co do samej
zasady pewnie umówiono się ryczałtem, więc wykonawca musiał by ewentualnie
dopłaty dochodzić w trybie art. 630 kc (choć tu nie mam pewności, bo to nie
umowa o dzieło).