-
Data: 2003-08-05 05:03:39
Temat: Re: KUPNO MIESZKANIA-co sprawdzic??
Od: "beny76" <b...@w...pl> szukaj wiadomości tego autora
[ pokaż wszystkie nagłówki ]Przede wszystkim, czy posrednik w obrocie nieruchomościami posiada licencje.
Nadaje ja Prezes Urzedu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast w formie specjalnego
swiadectwa. Czy ten posrednik posiada ubezpeiczenie OC. Musi Ci napisac
oswiadczenie, ze takowe posiada. Ubezpeiczenie to obejmuje ewentualne szkody
mogace wyniknac w czasie wykonywania czynnosci posrednictwa. Jak to jest
'owrajt' to idziemy dalej. :) Sprawdzamy umowe posrednictwa, jaki oferuje
agencja. Najczesciej spotykana pulapka jest tzw. klauzula wylacznosci.
Znaczy, ze klient nie moze sam szukac mieszkania na wlasna reke, lub zawrzec
umowy z iinym posrednikiem, bo bedzie placil wysokie kary. Tak wiec jezeli
decydujemy sie na posrednika, to konsekwentnie. Nastepnie sprawdzic, co w
ramach tej umowy posrednik oferuje oraz jakie sa formy rozwiazania
niniejszej umowy. Duzo jest tego sprawdzania, ale to wszystko dla Twojego
dobra. Musisz tez sprawdzic, czy dzial III i IV ksiegi wieczystej jest wolny
od wpisow, oswiadczenie sprzedawcy, ze jest wlascicielem mieszkania. W
umowie - terminy, ceny, strony umowy itd. Kto jest zarzadca nieruchomosci, w
ktorej kupujesz lokal. Czy nie ma zadluzen (czynsz, fundusz remontowy),
jakie sa planowane remonty w najblizszym czasie.
Jak cos pominalem, to prosze innych grupowiczow o uzupelnienie.
pozdr. beny76
Użytkownik ".:TOMAS:." <t...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:bgmik3$9b5$1@nemesis.news.tpi.pl...
> witam,
> niedlugo zamierzam zakupic mieszkanie z rynku wtornego (oferta wybrana z
> biura nieruchomosci)...zwiazku z tym bardzo prosze o podpowiedz, co nalezy
> sprawdzic przy zakupie, aby potem nie zostac z wierzytelnosciami lub
> nie kupic mieszkania z wada prawna itd.
>
> za wszelka pomoc serdecznie dziekuje
> pozdrawiam
>
>
>
Następne wpisy z tego wątku
- 05.08.03 11:59 aloha
- 05.08.03 14:11 Konefka
- 05.08.03 23:44 koSio
- 06.08.03 05:41 r...@r...pl
- 06.08.03 09:38 aloha
Najnowsze wątki z tej grupy
- antyfaszystka
- W ogóle nie widać...
- I znowu inżynierowie i inżynierzy...
- Dokumenty zgromadzone przez Instytut Pamięci
- Absurdalny zakaz fotografowania będzie nowelizowany
- Takie tam...
- https://newsgrouper.org/pl.soc.prawo blokuje posty: 154 posts blocked.
- Skazany za zabójstwo a ofiara żyje
- celnicy pobili policjanta
- Andrzej Duda ułaskawił Roberta Bąkiewicza od zarzutu zapchnięcia ze schodów aktywistki Babci Kasi
- Policjanci katowali niewinnego człowieka, ale są niewinni
- dron na granicy polsko niemieckiej
- chroń PESEL dziecka
- Teoretyczny przypadek
- Totaliztyczne Prawa i Obowiązki Człowieka: dodałem p. 11 zabraniający efektywnych, podatków przekraczających 49% zysków
Najnowsze wątki
- 2025-07-22 antyfaszystka
- 2025-07-22 W ogóle nie widać...
- 2025-07-22 I znowu inżynierowie i inżynierzy...
- 2025-07-21 Dokumenty zgromadzone przez Instytut Pamięci
- 2025-07-20 Absurdalny zakaz fotografowania będzie nowelizowany
- 2025-07-20 Takie tam...
- 2025-07-20 https://newsgrouper.org/pl.soc.prawo blokuje posty: 154 posts blocked.
- 2025-07-19 Skazany za zabójstwo a ofiara żyje
- 2025-07-18 celnicy pobili policjanta
- 2025-07-17 Andrzej Duda ułaskawił Roberta Bąkiewicza od zarzutu zapchnięcia ze schodów aktywistki Babci Kasi
- 2025-07-17 Policjanci katowali niewinnego człowieka, ale są niewinni
- 2025-07-16 dron na granicy polsko niemieckiej
- 2025-07-16 chroń PESEL dziecka
- 2025-07-15 Teoretyczny przypadek
- 2025-07-15 Totaliztyczne Prawa i Obowiązki Człowieka: dodałem p. 11 zabraniający efektywnych, podatków przekraczających 49% zysków