Użytkownik Kaizen <x...@c...sz> w wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:a2k3kp$dn$...@f...man.torun.pl...
> Użytkownik "asewr" <a...@i...pl> napisał w wiadomości
> news:a2k1tr$ghq$1@news.tpi.pl...
> > Umowa najmu lokalu
> > Wypowiada wlasciciel najemcy
>
> Ciągle za mało danych. Zależy co to za lokal (mieszkanie czy nie)

mieszkanie

>i kto
> jest najemcą.

najemca jest upierdliwy lokator (matka + 2 dzieci + lewy facet na dostawke)

>Jeżeli jest to umowa najmu mieszkania, to zależy na jaki
> okres została zawarta - poczytaj ustawę z dnia 21 czerwca 2001 r

Tak wiem

Umowe zawarlem na okres 2 lat czyli z mocy cytowanej ustawy mam ja na 3 lata
ale
ustaw daje mi mozliwosci wypowiedzenia jezeli lokator jest ogolnie
problemayczny
i w ustawie jasno okreslono kiedy moge wypowiedziec
i tak tez wypowiedzialem
Moj prawnik (ten koty sugerowal wypowiedzenie) jednak stwierdzil (po tym
jak lokatorka wniosla do sadu sparawe o zasadnsc wypowiedzenia) ze nie mglem
wypowiedziec bo umow zawartych na czas okreslony sie nie wypowiada

[...]
>Czasami umowę można wypowiedzieć, ale
> nie jest to proste.

I z takiego czasami korzystam bo:
- z osoba ktorej wynajalem lokal zamieszkuje ktos bez umowy, bez mojej zgody
- na skutek zamieszkiwania tych lokatorow u mnie inny lokator wyprowadzil
sie ze strachu
- inni lokatorzy i uzytkownic wnioskowali wczesniej o usuniecie uporczywych
ze wzgledu na to iz
zaklocaja spokoj, doprowadzaja do awantur
- na dodatek uporczywi zalegaja juz z oplatami (oplaty niezalezne od
wlasciciela)

Czyli wypowiedzialem umowe na podstawie:
Art 11, p. 2 ust 1, 2, 3 ustawy o ochronie lokatorow
Art. 10 p 10
Warto rowniez w powiazaniu z powyzszym zerknac na
Art. 13 p. 1 i p. 2
jak rowniez
Art. 18 p.1