> Dnia 20 Oct 2004 11:46:43 +0200, kredytobiorca naskrobał(a):
>
>
>
> > No i bądź tu mądry! A Kolega może jest prawnikiem czy jak?? Bo ja już nie
wiem
> > komu wierzyć... :(((
> > W każdym razie jedno jest jasne - na ww. czynnościach wzbogaci się TYLKO I
> > WYŁĄCZNIE (niestety) komornik -> to znaczy punkt 1) oczywiście sobie kaskę
> > weźmie.
>
>
> raczej oceniam to tak że zyska
> 1. Komornik - na kolejny wyjazd na szeszele
> 2. Bank odzyska większość długu
> 3. Wierzyciel nic nie zyska
> 4. Dłużnik straci mieszkanie i zostanie z długiem na kolejne 10 lat.

Bank NIE odzyska większości długu, a tylko NIEWIELKĄ jego część!! Przeciez
pisałem - czytaj proszę uważnie!! - już kilka razy, że: kredyt był brany w EUR
kiedy ta walutka miała jeden z najniższych kursów oraz kredyt jest na
kilkadziesiąt lat a raty równe, więc kapitału na razie to ja może spłaciłem...
co najwyżej(!) kilkaset EUR - czyli tyle co nic.
A co do pkt. 4, to chyba też się nie orientujesz: żeby dłużnik stracił
mieszkanie, musi być eksmitowany. A żeby to zrobić to w wypadku rodziny z małym
dzieckiem Sąd musi przyznać a gmina dać lokal socjalny. A gminy lokali nie
mają, więc... dłużnik dalej mieszka. JUŻ - ZROZUMIAŁ KOLEGA? Czy moze Kolega w
banku pracuje, 2-gą stronę reprezentuje, tak jak ten komornik co straszy
wszystkich więzieniem za długi kredytowe...??;)))

> > Ale to wszystko - bo kwota wartości hipoteki jak napisałem jest w wysokości
ok.
> > 2,5xkrotności wartości mieszkania!!
>
> nie ma znaczenia wielkość hipoteki bylko realna wartość kredytu którego
> jest zabezpieczeniem. Ludzie hipoteka NIE oznacza zadłużenia tylko jego
> zabezpieczenie.

Ale hipoteka zabezpiecza przed inflacją no i w tym wypadku przed wzrostem kursu
waluty, który nota bene się dokonał i to znacznie.

> > Czyli bank-kredytodawca dostanie niewielką,
> > minimalną jakąś część co mu się należy (nawet niewielką w stosunku do
kredytu,
> > bo EUR wzrosło od czasu jego brania - dużo) - skutek będzie taki, że... do
> > komornika zgłosi się ten właśnie bank jako następny i... i już nikt nic nie
> > dostanie... A o reszcie wierzycieli to w ogóle możemy zapomnieć, skoro nie
> > starczy dla tego banku-kredytodawcy.
>
> nie rozumiem - bank udzielił kredytu pod zabezpieczenie o wartości niższej
> niż kredyt?!!! No to sam jest sobie winien - ktoś za to wyleci z roboty :)

Że jak?? Choć w zasadzie tak - bank udzielił kredytu, wartość mieszkania spada
(póki co), ale kurs EUR/PLN wzrósł - więc... jak wyżej ;)))


> > I czy jest sens? Kto kupi mieszkanie z lokatorami ??? - bo rodzin z małymi
> > dziećmi NIE MOŻNA eksmitować bez zapewnienia lokalu zastępczego!
>
> w licytacji kupuje bez lokatorów o ile to rodzina dłużnika a nie najemcy -
> natomiast kwestia eksmisji to sprawa do rozpoznania dla sądu.

No właśnie - o eksmisji napisałem wyżej.
I NIE SĄDZĘ żeby dało się kupić BEZ lokatorów jak są zameldowani i mieszkają!
Jak sobie to wyobrażasz: kupujesz mieszkanie od komornika po "atrakcyjnej"
cenie i NIE PYTASZ czy lokatorzy są, hę?? Trochę wyobraźni!! Kupiłeś i co -
zakładasz sprawę o eksmisję i "bujasz się" z lokatorami przez po pierwsze wiele
lat do czasu rozpatrzenia sprawy o eksmisję i po drugie - być może "na zawsze",
bo trzeba lokal socjalny, a gmina takiego nie ma?
Trochę bez sensu.... - no chyba że Ci to odpowiada;))))

> > Coś mi tu śmierdzi takie rozwiązanie... które w zasadzie jest tylko
> > skomplikowaniem sprawy...
> > No i co Ty na to?
>
>
> Zależy od wierzyciela jeżeli złoży wniosek to egzekucja zostanie
> przeprowadzona natomiast ty możesz zaskarżyć ją do sądu i on oceni co
> zrobić dalej.

No i tak będę - jeśli będzie potrzeba - robił.

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl