Witam serdecznie i proszę o pomoc,

Ile może trwać zniesienie współwłasności (działka i bliźniak - dwie
rodziny).
Czy rzeczywiście jest to tylko formalność?
Czy istnieje możliwość nie uzyskania zgody na podział?
Jakieś inne przeszkody lub uwarunkowania, o których należy wiedzieć?
Od czego i gdzie należy zacząć formalności?

Pozdrawiam
Jan