Prosze o pomoc w rozwiazaniu nastepujacego problemu:

Wynajalem swoje mieszkanie. Na moje nieszczescie tak sie zlozylo, ze
trafilem na oszusta. Albowiem czlowiek ten, nie placi czynszu najmu,
rachunkow (ukrywa je), nie przyjmuje zadnych pism (min. ode mnie). Wobec
tago jak postepowac?
W umowie najmu jest paragraf, ze kazda ze stron ma prawo wypowiedzania umowy
ze skutkiem do ostatniego dnia miesiaca nastepujacego po miesiacu, w ktorym
wypowiedzenie zostalo drugiej stronie doreczone. NIe moge czegos takiego
zrobic, bo czlowiek zdemoluje mi mieszkanie przez ten miesiac, a poza tym
dawac komus mieszkac za darmo przez kolejny miesiac jest glupie. Zreszta i
tak zadnych pism nie przyjmuje. ==> tu pytanie: Czy nagrana rozmowa
telefoniczna jest prawomocna w takim przypadku? Jezeli nie to jak zerwac
umowe? Czy mozna zerwac umowe w trybie natychmiatowym?

Poniewaz wynajalem jeden pokoj z uzywalnoscia kuchni i lazienki (to jest
mieszkanie 2 pokoje+kuchnia) to moze pojechac tam, wprowadzic sie do
drugiego pokoju i zmusic go aby opuscil lokal, zmienic zamki itd.??

Mieszkanie jest w innym miescie, czy ewentualne postepowanie sadowe moze sie
toczyc w miescie zameldowania pelnomocnika notarialnego wlasciela tego
mieszkania, czy tylko w tym miescie, w ktorym znajduje sie przedmiot
sprawy??

Dziekuje za pomoc
Kuba.