Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <s...@s...com.pl> napisał w
wiadomości news:Pine.WNT.4.64.0810071751300.2676@quad...

> Tak się zastanawiam, czy (np. z mocy przepisów) nie jest tak, że
> w razie własności mieszkania w budynku spółdzielczym sp-nia
> nie jest czasem "zarządcą z urzędu".
> Ale nie chce mi się czytać w przepisach :], może ktoś naprostuje
> co mi się źle wydaje ;)

Raczej dobrze Ci się wydaje ;). Chociaż właściciele mogą sami zarządzać po
utworzeniu wspólnoty. Tak mi się tylko wydaje ;).
--
Maluch

do góry

> > Tak się zastanawiam, czy (np. z mocy przepisów) nie jest tak, że
> > w razie własności mieszkania w budynku spółdzielczym sp-nia
> > nie jest czasem "zarządcą z urzędu".
> > Ale nie chce mi się czytać w przepisach :], może ktoś naprostuje
> > co mi się źle wydaje ;)
>
> Raczej dobrze Ci się wydaje ;). Chociaż właściciele mogą sami zarządzać po
> utworzeniu wspólnoty. Tak mi się tylko wydaje ;).


pytanie tylko gdzie znajde w przepisach (moze jakis link) czy modernizacja
inst elektrycznej wymaga zgloszenia ?



Icek

do góry

Icek pisze:

> pytanie tylko gdzie znajde w przepisach (moze jakis link) czy modernizacja
> inst elektrycznej wymaga zgloszenia ?

Prawo budowlane, Art. 30, ust. 1 punkt 2.

do góry

Andrzej Lawa pisze:
> Wiktor pisze:
>> Andrzej Lawa pisze:
>>
>>> W spółdzielniach można mieć lokatorskie, własnościowe albo służbowe.
>>> Innej możliwości brak. No, jeszcze ewentualnie wynajęte.
>> No patrz, a ja mam wyodrębnioną własność w bloku zarządzanym przez
>> spółdzielnię
>
> Pojedynczy lokal? Osobliwe - do niedawna było tak, że minimalne
> wyodrębnienie to blok lub ewentualnie jedna "klatka", i wtedy prezes
> spółdzielni nic nie miał do gadania. Tylko zarząd utworzonej w ten
> sposób wspólnoty.

O dziwo - tak, choć dla mnie to jednak abstrakcja. O ile jest
uregulowany stan prawny gruntów na którym stoi blok będący do tej pory
własnością (?) spółdzielni.

Niektóre bloki w mojej spółdzielni stoją na gruntach "czystych" i wtedy
swobodnie ludzie dostają wyodrębnioną własność w bloku (tak, właśnie
pojedynczych lokali), niektóre niestety na gruntach o nieuregulowanej
sytuacji własnościowej i wtedy najwyżej co można uzyskać to własnościowe
prawo do lokalu.

Pozdr,
Tomek

do góry

> > pytanie tylko gdzie znajde w przepisach (moze jakis link) czy
modernizacja
> > inst elektrycznej wymaga zgloszenia ?
>
> Prawo budowlane, Art. 30, ust. 1 punkt 2.

ale to chyba martwy przepis jest bo z tego wynika, ze zgloszeniu podlega
wszystko co chcesz robic w domu:

11) przebudowie i remoncie sieci telekomunikacyjnych,
elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych i cieplnych
prowadzonych po dotychczasowych trasach;

czyli przelozenie umywalki na inna sciane juz wym,aga pozwolenia na budowe
??

to jakas parodia

Icek

--
www.StareGry.pl - Najwiekszy polski serwis o tematy ce starych gier

do góry

Icek pisze:

>> Prawo budowlane, Art. 30, ust. 1 punkt 2.
>
> ale to chyba martwy przepis jest bo z tego wynika, ze zgloszeniu podlega
> wszystko co chcesz robic w domu:
>
> 11) przebudowie i remoncie sieci telekomunikacyjnych,
> elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych i cieplnych
> prowadzonych po dotychczasowych trasach;
>
> czyli przelozenie umywalki na inna sciane juz wym,aga pozwolenia na budowe
> ??
>
> to jakas parodia

Nie mój problem. Prezes zrobi donos i leżysz.

do góry

Gotfryd Smolik news wrote:

> On Tue, 7 Oct 2008, Andrzej Lawa wrote:
>
>> Icek pisze:
>>> Tak czy inaczej prezes sie fura, ze to wszystko wymaga jego zgody.
>>
>> Jeśli faktycznie jesteś właścicielem a nie tylko posiadaczem tego
>> lokalu, to JEGO zgoda nie jest formalnie potrzebna.
>
> Tak się zastanawiam, czy (np. z mocy przepisów) nie jest tak, że
> w razie własności mieszkania w budynku spółdzielczym sp-nia
> nie jest czasem "zarządcą z urzędu".

A nie jest przypadkiem tak, że właściciel (załóżmy jednego) mieszkania razem
z właścicielem reszty mieszkań (spółdzielnią) tworzy wspólnotę
mieszkaniową, gdzie siłą rzeczy decydujący głos ma spółdzielnia?

p. m.

do góry

> > On Tue, 7 Oct 2008, Andrzej Lawa wrote:
> >
> >> Icek pisze:
> >>> Tak czy inaczej prezes sie fura, ze to wszystko wymaga jego zgody.
> >>
> >> Jeśli faktycznie jesteś właścicielem a nie tylko posiadaczem tego
> >> lokalu, to JEGO zgoda nie jest formalnie potrzebna.
> >
> > Tak się zastanawiam, czy (np. z mocy przepisów) nie jest tak, że
> > w razie własności mieszkania w budynku spółdzielczym sp-nia
> > nie jest czasem "zarządcą z urzędu".
>
> A nie jest przypadkiem tak, że właściciel (załóżmy jednego) mieszkania
razem
> z właścicielem reszty mieszkań (spółdzielnią) tworzy wspólnotę
> mieszkaniową, gdzie siłą rzeczy decydujący głos ma spółdzielnia?

nie nie, to musisz zrobic zebranie i zmienic sposob zarzadzania i wtedy jest
wspolnota


Icek

do góry

Icek wrote:

>> > On Tue, 7 Oct 2008, Andrzej Lawa wrote:
>> >
>> >> Icek pisze:
>> >>> Tak czy inaczej prezes sie fura, ze to wszystko wymaga jego zgody.
>> >>
>> >> Jeśli faktycznie jesteś właścicielem a nie tylko posiadaczem tego
>> >> lokalu, to JEGO zgoda nie jest formalnie potrzebna.
>> >
>> > Tak się zastanawiam, czy (np. z mocy przepisów) nie jest tak, że
>> > w razie własności mieszkania w budynku spółdzielczym sp-nia
>> > nie jest czasem "zarządcą z urzędu".
>>
>> A nie jest przypadkiem tak, że właściciel (załóżmy jednego) mieszkania
> razem
>> z właścicielem reszty mieszkań (spółdzielnią) tworzy wspólnotę
>> mieszkaniową, gdzie siłą rzeczy decydujący głos ma spółdzielnia?
>
> nie nie, to musisz zrobic zebranie i zmienic sposob zarzadzania i wtedy
> jest wspolnota
>
O ile mi wiadomo, to wspólnota nie jest czymś co się powołuje na jakimś
zebraniu, tylko powstaje automatycznie, z mocy ustawy, jeżeli w jednej
nieruchomości znajdują się lokale należące do różnych właścicieli.

Czyżby dla spółdzielni istniał jakiś wyjątek? Szukałem ciągu
znaków "spółdziel" w ustawie o własności lokali (która jeżeli dobrze
rozumiem reguluje temat wspólnoty mieszkaniowej) i nie znalazłem nic
ciekawego na ten temat .... (wiem, wiem, syndrom trawniczka, ale właśnie
dlatego pytam :D)

p. m.

do góry

>
> O ile mi wiadomo, to wspólnota nie jest czymś co się powołuje na jakimś
> zebraniu, tylko powstaje automatycznie, z mocy ustawy, jeżeli w jednej
> nieruchomości znajdują się lokale należące do różnych właścicieli.
>
> Czyżby dla spółdzielni istniał jakiś wyjątek? Szukałem ciągu
> znaków "spółdziel" w ustawie o własności lokali (która jeżeli dobrze
> rozumiem reguluje temat wspólnoty mieszkaniowej) i nie znalazłem nic
> ciekawego na ten temat .... (wiem, wiem, syndrom trawniczka, ale właśnie
> dlatego pytam :D)

OK byc moze ale tak czy inaczej po wydzieleniu pierwszego lokalu to SM
pozostaje zarzadzajaca nieruchomoscia.


Icek

--
www.StareGry.pl - Najwiekszy polski serwis o tematy ce starych gier

do góry