Witam serdecznie, opis problemu:

Podpisalem umowe o wskazanie adresu z POSREDNIKIEM NIERUCHOMOSCI A w
ktorej jest zobowiazanie do zaplaty 3% prowizji od ceny sprzedazy
DZIALKI NR 1, a w przypadku zakupu u innego posrednika tej samej
dzialki kary umownej 6% wartosci kupionej nieruchomosci NR 1. Na drugi
dzien poszedlem do innej agencji i myslac ze rozmawiamy o innej
dzialce podpisalem wskazanie adresu do tej samej nieruchomosci-dzialki
nr 1, ten sam numer i polozenie (inna cena, 4tys zl roznicy).

Slowem nastapilo nieporozumienie w drugiej agencji w wyniku ktorej
podpisalem druga umowe o wskazaniu na ten sam adres. Pomylke
zauwazylem dopiero na dzialce, wrocilem do agencji i tam poprosilem o
anulowanie umowy gdyz popelnilem/popelniono blad.

W wyniku powyzszego mam 2 umowy ktore zoobowiazuja mnie do zaplacenia
prowizji dla agencji w ktorej kupie dzialke + 6% kary umownej dla
drugiej agencji w ktorej nie kupie dzialki - jak z tego wybrnac?

Chce kupic dzialke w AGENCJI A tam gdzie pierwszy raz podpisalem
wskazanie adresu, zgodnie z pierwsza umowa, ale wiaze mnie umowa
pomylkowa z AGENCJA B

Nie mam pewnosci ze wlasciciel agencji nr 2 anuluje umowe - obiecuje
ze tak
Jakie sa i powinny byc moje kroki, jakie opcje

z gory dziekuje za pomoc

do góry

Użytkownik <a...@g...pl> napisał w wiadomości
news:1184776587.944788.88200@z28g2000prd.googlegroup
s.com...
> Witam serdecznie, opis problemu:
<ciach>

A co to jest "umowa o wskazanie adresu"?
A co, oprocz tej prowizji, jest tam napisane?

No i w jaki sposob druga agencja wskazala Ci adres skoro dopiero na miejscu
sie zorientowales, ze to ta sama nieruchomosc?

Jesli masz podpisany adres i masz na to dokument z pierwszej agencji, z data
to pojdz do drugiej pokaz im go i powiedz, ze wprowadzili Cie w blad i
chcesz na pismie rozwiazania tej "umowy o wskazanie adresu" i oswiadczenia,
ze nie beda dochodzic swojego wynagrodzenia.

Pozdrawiam
Deni

do góry

Użytkownik <a...@g...pl> napisał w wiadomości
news:1184776587.944788.88200@z28g2000prd.googlegroup
s.com...

Do obydwu agencji wyślij pismo wzywające ich do ustalenia między sobą,
która z nich była uprawiona do reprezentowania właściciela tej działki i
uzgodnienia jak się podzielą prowizją. Umowę podpisz z właścicielem
działki, a te 3% prowizji w ostateczności wpłacić w depozyt sądowy
argumentując, ze jest dwóch wierzycieli do prowizji, a nie wiadomo
ostatecznie, który ma do niej prawo.

do góry

Użytkownik "Robert Tomasik" <r...@g...pl> napisał
>
> Do obydwu agencji wyślij pismo wzywające ich do ustalenia między sobą,
> która z nich była uprawiona do reprezentowania właściciela tej działki i
> uzgodnienia jak się podzielą prowizją. Umowę podpisz z właścicielem
> działki, a te 3% prowizji w ostateczności wpłacić w depozyt sądowy
> argumentując, ze jest dwóch wierzycieli do prowizji, a nie wiadomo
> ostatecznie, który ma do niej prawo.

Dlaczego uważasz, że na rzecz sprzedajacego może działać tylko jeden
pośrednik? To dość częste, że sprzedający zleca pozyskanie nabywcy różnym
agencjom a prowizję inkasuje ta, która doprowadzi do sprzedaży. Tylko
niektóre oferty są w danej agencji "na wyłączność" (czyli nie mogą pojawić
się w innych) i zwykle jest to wyraźnie zaznaczane w ofertach więc chyba
stanowi wyjątek od normy.

do góry