Dnia Fri, 13 Apr 2007 23:54:43 +0200, Marcin Wasilewski napisał(a):

>> Przecież suma taksy i tak wyjdzie na 100% - licząc od wartości
>> nieruchomości. Nie trzeba niczego obiecywać.
>
> Co nie zmienia faktu, że można wziąść 100% taksy i za umowę
> przedwstępną/pod warunkiem, jak też i za umowę końcową / przeniesienia
> własności.
> Właśnie pisałem dzisiaj umowę sprzedaży domu dla niemca i został w ten
> sposób potraktowany. Tj. i za umowę warunkową i za przeniesienie
> własności został skasowany 2x po 100% taksy.

Może ja czegoś nie rozumiem, ale jeśli wraz z przedwstępną idzie zadatek
albo jakaś rata (powiedzmy 20% ceny umówionej), zaś dopiero w następnej
kolejności nabywca dopłaca 80% ceny to chyba nie ma podstawy prawnej do
innego obliczenia taksy?

--
pozdrawiam serdecznie, Olgierd
http://olgierd.bblog.pl

do góry

Użytkownik "Olgierd" <n...@o...com> napisał w
wiadomości news:evrgb1$4d5$4@inews.gazeta.pl...
> Dnia Fri, 13 Apr 2007 23:54:43 +0200, Marcin Wasilewski napisał(a):

> Może ja czegoś nie rozumiem, ale jeśli wraz z przedwstępną idzie zadatek
> albo jakaś rata (powiedzmy 20% ceny umówionej), zaś dopiero w następnej
> kolejności nabywca dopłaca 80% ceny to chyba nie ma podstawy prawnej do
> innego obliczenia taksy?

Taksa jest obliczana od wartości transakcji, a nie od tego ile zostało
zapłacone. I notariusza i urząd skarbowy interesuje zawsze wartość rynkowa
nieruchomości. Co ciekawe, jeśli w jednym akcie kupowana jest działka i np.
zakładana na jej Kw jest hipoteka, to opłata liczona jest oddzielnie od
dwóch czynności. W dodatku są różne ceny od różnych rodzajów hipotek, np. od
kaucyjnej jest opłata stała, a już hipoteka zwykła liczona już jest od
wartości tej hipoteki.

do góry