Witam :),

Mam trochę wątpliwości i jesli ktoś mógłby mi sprawe rozjasnić, to byłbym
bardzo wdzięczny :).
Stan faktyczny jest taki, że spółka cywilna zawiązała umowę najmu lokalu
handlowego z osobą fizyczną. Moja wątpliwość jest taka, czy tak spisana
umowa jest wogóle "obowiązująca", bo przecież spółka cywilna nie posiada
osobowości prawnej (analogicznie jak osoba fizyczna prowadząca działalność
gospodarczą). Naturalnie w umowie najmu jest wyraźnie napisane, że spółkę
cywilną reprezentuje np. Gąska Balbinka i Jaś Fasola - ale już nie ma ani
słowa o tym, że są to np. własciciele (a nie np. pełnomocnicy).
Inna moja watpliwość jest taka - jakie są obowiązki Najemcy lokalu (czyli
tejże spółki) w sytuacji, kiedy zmianie ulega jej skład "personalny", czyli
np. w pierwszej kolejności spółka powieksza się o 2 osoby ale po jakimś
czasie "założyciele/starzy wspólnicy" spółki odchodzą, a firma pozostaje w
rękach "nowych" wspólników. Czy ta zmiana wymaga powiadomienia Wynajmującego
(własciciela lokalu) o zaistniałych zmianach ??? Czy być może jest nawet
tak, że skoro całkowicie zmienił sie skład personalny spółki, to Wynajmujacy
może rozwiązać umowe najmu, bo "nie z tymi nowymi" się umawiał ??? Tylko co
w sytuacji, kiedy nikt nie powiadomi własciciela lokalu o zaistniałych
zmianach ???
Błagam Dobrzy Ludkowie :))) !! Rozjaśnijcie mi chociaz trochę - jak to jest
???

Serdeczne pozdrówka :)) !! Piotr



--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl