Witam,
jest nieduze osiedle,nie wiem ile mieszkan,ale jezeli to wazne,to mogę się
dowiedziec.Od maja tego roku administracja wspolnoty mieszkaniowej nakazała
placenie 30 zl miesiecznie na ochronę.na początku lipca admiistracja
podpisala umowę z agencją ochrony,tej umowy nikt z mieszkancow nie
widzial,zawsze są jakies wymowki,nie są znane takze obowiazki ochroniarzy.W
tej chwili osiedle jest troszke rozkopane,cos robia przy bramie,ale np.od
kilku dni nic tam sie nie dzieje.Na parkingu podziemnym siedza panowie w
kurtkach z napisem "ochrona",ale na osiedlu ich nie widac.Na pytania panie
z administracji nie za brdzo chcą udzielac informacji,pytane o wplacane
pieniadze raz mowia,zeby nie placic narazie? innym razem,zeby placic a potem
sobie odliczyc od czynszu.Z mojegu punktu widzenia wygląda to tak,ze firma
ochroniarska lub aministracja zbiera sobie od kilku miesiecy niemale
pieniądze,bo 30 zl od lokalu przy kilkuset mieszkaniach to sporo,i za te
pieniądze dopiero kupuje sprzet i montuje go.Generalnie moje pytanie dotyczy
tego,czy administarcja nie popelnila wykroczenia zadając od mieszkancow
pieniedzy za uslugę,ktora nie byla wykonywana?Nie dostajemy ksiazeczke
oplat,raz na jakis czas przychodzi ktos z administracji i przynosi
"prognozę" czynszu i na tej podstawie placimy.Kto w takiej administarcji ma
prawo podjac decyzję,ze ta a nie inna agencja wlasnie bedzie nas
chronic?Czy jedna osoba,czy takze zarząd lub mieszkancy?Czy powienien byc
ogloszony np.przetarg i jezeli ta firma ochroniarska zostala wybrana w
sposob niezgodny z prawem czy umowa z nia jest niewazna?Prace na osiedlu
trwają od początku lipca,jednak poza tym,ze jest szlaban i budka przy bramie
nic się nie dzieje.Ja i inni mieszkancy z ktorymi romawialam nie jsetesmy
zadowoleni,bo jezeli ta firma bedzie nas tak chronila jak teraz sie do tego
przygotowuje,to nie jest chyba zbyt profesjonalna.Wiem,ze o niektore rzeczy
z tego listu powinnismy zapytac admnistrację,ale oni unikają udzielania
odpowiedzi,temat jest dosyc trudny i nikt z nas nie wie,czy administarcja
działa zgodnie z prawem,czy nie.Dlatego pytamy o to na grupie,zeby się
troszkę przygotowac do takiej powazniejszej rozmowy z nimi.Szczególnie nie
podoba nam się to placenie za ochronę od maja,kiedy ochrony nie ma teraz i
nie zanosi się,zeby szybko działała.Teoretycznie wspolnota powinna placic
chyba firmie ochroniarskiej juz od lipca,skoro umowa była podpisana w
lipcu.Tylko,ze wlasciwe nie wiadomo za co placimy i z tego chyba powinno się
z kolei rozliczyc administarcję,bo trwonia nasze wspolne pieniadze ...
pozdrawiam serdecznie i będę wdzęczna za rady :-).
Iwona