Użytkownik "Robert Tomasik" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:5b56ef08$0$680$6...@n...neostrada.
pl...
W dniu 23-07-18 o 18:59, J.F. pisze:
>> Na marginesie dyskusji o Sejmie - to jak to w zasadzie jest z tym
>> naruszeniem miru domowego.
>> W sytuacji, gdy wlasciciel wynajmuje, a najemca nie placi ... to
>> kto tu
>> narusza:
>> -wlasciel, gdy przychodzi i mowi, ze albo placi, albo wyp*,
>> -czy lokator, gdy nie placi i nie wyp* :-)

>Właściciel, jeśli nie wyp... na żądanie lokatora. Bo w wypadku prawa
>karnego uprawnionym nie jest właściciel, tylko dysponent
>pomieszczenia,
>a tym jest lokator.

A jak w umowie stalo "najem wygasa w przypadku opoznienia w platnosci
ponad 1 miesiac" ?

J.

do góry

W dniu 2018-07-25 o 10:43, J.F. pisze:
> Użytkownik "Robert Tomasik"  napisał w wiadomości grup
> dyskusyjnych:5b56ef08$0$680$6...@n...neostrada.
pl...
> W dniu 23-07-18 o 18:59, J.F. pisze:
>>> Na marginesie dyskusji o Sejmie - to jak to w zasadzie jest z tym
>>> naruszeniem miru domowego.
>>> W sytuacji, gdy wlasciciel wynajmuje, a najemca nie placi ... to kto tu
>>> narusza:
>>> -wlasciel, gdy przychodzi i mowi, ze albo placi, albo wyp*,
>>> -czy lokator, gdy nie placi i nie wyp* :-)
>
>> Właściciel, jeśli nie wyp... na żądanie lokatora. Bo w wypadku prawa
>> karnego uprawnionym nie jest właściciel, tylko dysponent pomieszczenia,
>> a tym jest lokator.
>
> A jak w umowie stalo "najem wygasa w przypadku opoznienia w platnosci
> ponad 1 miesiac" ?

Zapis nieskuteczny, ponieważ rozwiązanie najmu z tego powodu powinno się
odbyć w inny sposób.

--
Liwiusz

do góry

Liwiusz <l...@b...tego.poczta.onet.pl> wrote:

>> A jak w umowie stalo "najem wygasa w przypadku opoznienia w platnosci
>> ponad 1 miesiac" ?
>
> Zapis nieskuteczny, ponieważ rozwiązanie najmu z tego powodu powinno się
> odbyć w inny sposób.

W jaki?

--
[ Email: a@b a=grp b=chmurka.net ]
[ Web: http://www.chmurka.net/ ]

do góry

W dniu 2018-07-25 o 12:04, Adam Wysocki pisze:
> Liwiusz <l...@b...tego.poczta.onet.pl> wrote:
>
>>> A jak w umowie stalo "najem wygasa w przypadku opoznienia w platnosci
>>> ponad 1 miesiac" ?
>>
>> Zapis nieskuteczny, ponieważ rozwiązanie najmu z tego powodu powinno się
>> odbyć w inny sposób.
>
> W jaki?

Najpierw wzywa pod rygorem wypowiedzenia (po niezapłaceniu za trzy
okresy płatności, czyli przy płatnościach miesięcznych - po 3
miesiącach), danie czasu na zapłatę (co najmniej miesiąc), potem
wypowiada z miesięcznym okresem wypowiedzenia ze skutkiem na koniec
miesiąca (1-2 miesiące).

--
Liwiusz

do góry

Użytkownik "Liwiusz" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:pj9dfe$1ga$...@n...news.atman.pl...
W dniu 2018-07-25 o 10:43, J.F. pisze:
>>> Właściciel, jeśli nie wyp... na żądanie lokatora. Bo w wypadku
>>> prawa
>>> karnego uprawnionym nie jest właściciel, tylko dysponent
>>> pomieszczenia,
>>> a tym jest lokator.
>> A jak w umowie stalo "najem wygasa w przypadku opoznienia w
>> platnosci ponad 1 miesiac" ?
>Zapis nieskuteczny, ponieważ rozwiązanie najmu z tego powodu powinno
>się odbyć w inny sposób.

Jest nieskuteczny ?
Czy mi sie wydaje, czy tak w ogolnosci, strony moga sie umowic inaczej
niz KC stanowi,
z pewnymi wyjatkami, ktore KC wymienia.

Czy ten wyjatek to KC, czy w innych ustawach, np o ochronie lokatorow
?

P.S. A hotel ? ... czy to nie jest najem lokalu ? :-)

J.

do góry

W dniu 2018-07-25 o 13:53, J.F. pisze:
> Użytkownik "Liwiusz"  napisał w wiadomości grup
> dyskusyjnych:pj9dfe$1ga$...@n...news.atman.pl...
> W dniu 2018-07-25 o 10:43, J.F. pisze:
>>>> Właściciel, jeśli nie wyp... na żądanie lokatora. Bo w wypadku prawa
>>>> karnego uprawnionym nie jest właściciel, tylko dysponent pomieszczenia,
>>>> a tym jest lokator.
>>> A jak w umowie stalo "najem wygasa w przypadku opoznienia w platnosci
>>> ponad 1 miesiac" ?
>> Zapis nieskuteczny, ponieważ rozwiązanie najmu z tego powodu powinno
>> się odbyć w inny sposób.
>
> Jest nieskuteczny ?

Tak.

> Czy mi sie wydaje, czy tak w ogolnosci, strony moga sie umowic inaczej

Nie mogą.

> niz KC stanowi,

To nie KC reguluje wspomniane okresy wypowiedzenia.


--
Liwiusz

do góry

W dniu 25-07-18 o 10:43, J.F. pisze:

>>> Na marginesie dyskusji o Sejmie - to jak to w zasadzie jest z tym
>>> naruszeniem miru domowego.
>>> W sytuacji, gdy wlasciciel wynajmuje, a najemca nie placi ... to kto tu
>>> narusza:
>>> -wlasciel, gdy przychodzi i mowi, ze albo placi, albo wyp*,
>>> -czy lokator, gdy nie placi i nie wyp* :-)
>> Właściciel, jeśli nie wyp... na żądanie lokatora. Bo w wypadku prawa
>> karnego uprawnionym nie jest właściciel, tylko dysponent pomieszczenia,
>> a tym jest lokator.
> A jak w umowie stalo "najem wygasa w przypadku opoznienia w platnosci
> ponad 1 miesiac" ?

No to strony mogą przed sądem próbować uzyskać nakaz eksmisji. Jest
odpowiednia procedura. Jak przyjdzie komornik, to nikt go za naruszenie
miru ścigać nie będzie.

do góry

W dniu 25-07-18 o 12:18, Liwiusz pisze:

>>>> A jak w umowie stalo "najem wygasa w przypadku opoznienia w platnosci
>>>> ponad 1 miesiac" ?
>>> Zapis nieskuteczny, ponieważ rozwiązanie najmu z tego powodu powinno się
>>> odbyć w inny sposób.
>> W jaki?
> Najpierw wzywa pod rygorem wypowiedzenia (po niezapłaceniu za trzy
> okresy płatności, czyli przy płatnościach miesięcznych - po 3
> miesiącach), danie czasu na zapłatę (co najmniej miesiąc), potem
> wypowiada z miesięcznym okresem wypowiedzenia ze skutkiem na koniec
> miesiąca (1-2 miesiące).
>
I nadal niema prawa sam ich rzucać - to tak w uzupełnieniu.

do góry

Użytkownik "Robert Tomasik" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:5b58927d$0$692$6...@n...neostrada.
pl...
W dniu 25-07-18 o 12:18, Liwiusz pisze:
>>>>> A jak w umowie stalo "najem wygasa w przypadku opoznienia w
>>>>> platnosci
>>>>> ponad 1 miesiac" ?
>>>> Zapis nieskuteczny, ponieważ rozwiązanie najmu z tego powodu
>>>> powinno się
>>>> odbyć w inny sposób.
>>> W jaki?
>> Najpierw wzywa pod rygorem wypowiedzenia (po niezapłaceniu za trzy
>> okresy płatności, czyli przy płatnościach miesięcznych - po 3
>> miesiącach), danie czasu na zapłatę (co najmniej miesiąc), potem
>> wypowiada z miesięcznym okresem wypowiedzenia ze skutkiem na koniec
>> miesiąca (1-2 miesiące).
>
>I nadal niema prawa sam ich rzucać - to tak w uzupełnieniu.

Ale przyjsc i wezwac do natychmiastowego opuszczenia lokalu pod
rygorem wezwania policji i oskarzenia o naruszenie miru domowego moze,
czy sam bedzie wtedy oskarzony ? :-)


Mnie tam jednak wychodzi, ze po jednej nocy w Sejmie, straz
marszalkowska nie ma prawa wyrzucic protestujacych, bo oni objeli w
posiadanie korytarz sejmowy i tam mieszkaja :-P


J.

do góry

Użytkownik "Robert Tomasik" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:5b589231$0$692$6...@n...neostrada.
pl...
W dniu 25-07-18 o 10:43, J.F. pisze:
>>>>> Na marginesie dyskusji o Sejmie - to jak to w zasadzie jest z
>>>>> tym
>>>> naruszeniem miru domowego.
>>>> W sytuacji, gdy wlasciciel wynajmuje, a najemca nie placi ... to
>>>> kto tu
>>>> narusza:
>>>> -wlasciel, gdy przychodzi i mowi, ze albo placi, albo wyp*,
>>>> -czy lokator, gdy nie placi i nie wyp* :-)
>>> Właściciel, jeśli nie wyp... na żądanie lokatora. Bo w wypadku
>>> prawa
>>> karnego uprawnionym nie jest właściciel, tylko dysponent
>>> pomieszczenia,
>>> a tym jest lokator.
>> A jak w umowie stalo "najem wygasa w przypadku opoznienia w
>> platnosci
>> ponad 1 miesiac" ?

>No to strony mogą przed sądem próbować uzyskać nakaz eksmisji. Jest
>odpowiednia procedura. Jak przyjdzie komornik, to nikt go za
>naruszenie
>miru ścigać nie będzie.

Ale po co komorniki, skoro teraz to byly lokator znajduje sie w
pomieszczeniu bezprawnie i do zadan policji nalezy reagowanie na takie
przestepstwo ? :-P

J.

do góry