Witam!

Kupiłem mieszkanie spółdzielcze własnościowe na rynku wtórnym. Właściciel
mieszkania wyprowadzając się zabrał zlew z kuchni :). Czy miał prawo to
zrobić? Zabrał też kuchenkę gazową. Niektórzy twierdzą, że kuchenka jest na
wyposażeniu mieszkania i powinna zostać. Z tym to tam bym się nie upierał.
Ale zlew? Teraz muszę kupić zlew. Mogę domagać się oddania zlewu?:):)
Śmieszna sprawa ale...

Pozdrawiam i z góry dziękuje za odpowiedzi.
bsz

do góry

BSz napisał(a):
> Witam!
>
> Kupiłem mieszkanie spółdzielcze własnościowe na rynku wtórnym. Właściciel
> mieszkania wyprowadzając się zabrał zlew z kuchni :). Czy miał prawo to
> zrobić? Zabrał też kuchenkę gazową. Niektórzy twierdzą, że kuchenka jest na
> wyposażeniu mieszkania i powinna zostać. Z tym to tam bym się nie upierał.
> Ale zlew? Teraz muszę kupić zlew. Mogę domagać się oddania zlewu?:):)
> Śmieszna sprawa ale...

W umowie były jakieś zapisy na ten temat?

do góry

>> Kupiłem mieszkanie spółdzielcze własnościowe na rynku wtórnym. Właściciel
>> mieszkania wyprowadzając się zabrał zlew z kuchni :). Czy miał prawo to
>> zrobić? Zabrał też kuchenkę gazową. Niektórzy twierdzą, że kuchenka jest
>> na wyposażeniu mieszkania i powinna zostać. Z tym to tam bym się nie
>> upierał. Ale zlew? Teraz muszę kupić zlew. Mogę domagać się oddania
>> zlewu?:):)
>> Śmieszna sprawa ale...
>
> W umowie były jakieś zapisy na ten temat?

W umowie nie było takich szczegółów. Wydaje mi się, że zawarcie w umowie
takich szczegółów jak to że: właściel ma pozostawić zlew, wanne, sedes, okna
i drzwi jest zbędne. Myślę, że zbyte mieszkanie powinno być w stanie
nadającym się do zamieszkania. A teraz jak mam mieszkać bez zlewu:) Chyba
sobie wiadro podstawie:)

Pozdr...
bsz

do góry

BSz napisał(a):
>>> Kupiłem mieszkanie spółdzielcze własnościowe na rynku wtórnym. Właściciel
>>> mieszkania wyprowadzając się zabrał zlew z kuchni :). Czy miał prawo to
>>> zrobić? Zabrał też kuchenkę gazową. Niektórzy twierdzą, że kuchenka jest
>>> na wyposażeniu mieszkania i powinna zostać. Z tym to tam bym się nie
>>> upierał. Ale zlew? Teraz muszę kupić zlew. Mogę domagać się oddania
>>> zlewu?:):)
>>> Śmieszna sprawa ale...
>> W umowie były jakieś zapisy na ten temat?
>
> W umowie nie było takich szczegółów. Wydaje mi się, że zawarcie w umowie
> takich szczegółów jak to że: właściel ma pozostawić zlew, wanne, sedes, okna
> i drzwi jest zbędne. Myślę, że zbyte mieszkanie powinno być w stanie
> nadającym się do zamieszkania. A teraz jak mam mieszkać bez zlewu:) Chyba
> sobie wiadro podstawie:)

1.Umowa powinna być jak najbardziej szczegółowa,żeby uniknąć właśnie
takich sytuacji która Ciebie spotkała.
2.Powołuj się na art.51 kodeksu cywilnego,
Pozdrawiam

do góry

BSz wrote:

> Kupiłem mieszkanie spółdzielcze własnościowe na rynku wtórnym. Właściciel
> mieszkania wyprowadzając się zabrał zlew z kuchni :). Czy miał prawo to
> zrobić? Zabrał też kuchenkę gazową. Niektórzy twierdzą, że kuchenka jest na
> wyposażeniu mieszkania i powinna zostać. Z tym to tam bym się nie upierał.
> Ale zlew? Teraz muszę kupić zlew. Mogę domagać się oddania zlewu?:):)
> Śmieszna sprawa ale...

Marudzisz... Jak ci zależało - trzeba było sprecyzować w umowie, co
zostaje. Bo jak dla mnie nabycie mieszkania to nabycie murów i okien
oraz drzwi.

Ja kuchenkę, zlew, muszkę klozetową a nawet wannę zostawiłem, ale (a)
były stare (b) w domku, który będę budował i tak by się nie przydały (c)
nowy właściciel mieszkania i tak je wyrzucił.

I kupującemu i mi było wszystko jedno, więc w umowie o tym nie pisaliśmy.

do góry

>> Kupiłem mieszkanie spółdzielcze własnościowe na rynku wtórnym. Właściciel
>> mieszkania wyprowadzając się zabrał zlew z kuchni :). Czy miał prawo to
>> zrobić? Zabrał też kuchenkę gazową. Niektórzy twierdzą, że kuchenka jest
>> na
>> wyposażeniu mieszkania i powinna zostać. Z tym to tam bym się nie
>> upierał.
>> Ale zlew? Teraz muszę kupić zlew. Mogę domagać się oddania zlewu?:):)
>> Śmieszna sprawa ale...
>
> Marudzisz... Jak ci zależało - trzeba było sprecyzować w umowie, co
> zostaje. Bo jak dla mnie nabycie mieszkania to nabycie murów i okien
> oraz drzwi.

No wiesz, jak też mogę powiedzieć, że sprzedający jeśli bardzo przywiązał
się do zlewu w kuchni mógł sprecyzować w umowie to że zbywa mieszkanie bez
zlewu. Intuicyjnie wyczuwam (jeszcze nie wiem na jakich podstawach prawnych
moje rozumowanie oprzeć, stąd post na tej grupie), że to ja mam rację.
Uważam, że powinienem otrzymać mieszkanie w stanie nadającym się do
natychmiastowego zamieszkania - nie stracił funkcji mieszkania. A w tej
sytuacji to gdzie ja mam talerze umyć? A gdyby sprzedający zabrał sedes?:)
Pewnie za blok przyszło by mi chodzić.:)

> Ja kuchenkę, zlew, muszkę klozetową a nawet wannę zostawiłem, ale (a)
> były stare (b) w domku, który będę budował i tak by się nie przydały (c)
> nowy właściciel mieszkania i tak je wyrzucił.
>
> I kupującemu i mi było wszystko jedno, więc w umowie o tym nie pisaliśmy.

Ok. jeśli by były jakieś ustalenia przedwstępne co do takich elementów to
rozumiem, ale jeśli nie było umowy o tym co pozostanie, a co zostanie
zabrane, to uważam, że mieszkanie powinno być mi przekazane w stanie
niezdawastowanym.

bsz

do góry

Dnia Sun, 15 Oct 2006 14:35:16 +0200, Andrzej Lawa napisał(a):

> Marudzisz... Jak ci zależało - trzeba było sprecyzować w umowie, co
> zostaje. Bo jak dla mnie nabycie mieszkania to nabycie murów i okien
> oraz drzwi.

Tyś Lawa czy Prawo? Bo pytacz to o przepisy pytał.

BTW mówisz o drzwiach wewnętrznych czy zewnętrznych?
Ew. bozerię też trzeba w umowy wpisywać? Są takie z bardzo egzotycznych,
rzadkich a cennych gatunków spotykane..

--
pozdro
poreba

do góry

wombi napisał(a):

> 1.Umowa powinna być jak najbardziej szczegółowa,żeby uniknąć właśnie
> takich sytuacji która Ciebie spotkała.
> 2.Powołuj się na art.51 kodeksu cywilnego,

Czy nie szkoda na to czasu? Nowy mieszkaniec powinien sobie kupić nowy
zlewozmywak, wannę i inne art. sanitarne a nie używać jakiegoś syfu po kimś.


--
Kaja

do góry

BSz wrote:

> No wiesz, jak też mogę powiedzieć, że sprzedający jeśli bardzo przywiązał
> się do zlewu w kuchni mógł sprecyzować w umowie to że zbywa mieszkanie bez
> zlewu. Intuicyjnie wyczuwam (jeszcze nie wiem na jakich podstawach prawnych

Kupowałeś MIESZKANIE. Popatrz jak wyglądają standardowo nowe mieszkania
zaraz po zakupie - instalacje są, ale "koncówek" (kuchenek, sedesów
itepe) nie ma. Chyba, że zostały osobno zamówione.

> moje rozumowanie oprzeć, stąd post na tej grupie), że to ja mam rację.
> Uważam, że powinienem otrzymać mieszkanie w stanie nadającym się do
> natychmiastowego zamieszkania - nie stracił funkcji mieszkania. A w tej

Tzn. co? Jeszcze miałby zostawić lodówkę, TV, szafy, dywany, łóżko?

> sytuacji to gdzie ja mam talerze umyć? A gdyby sprzedający zabrał sedes?:)
> Pewnie za blok przyszło by mi chodzić.:)

Podczas przeprowadzki przywozisz nowy - co za problem?

[ciach]

> Ok. jeśli by były jakieś ustalenia przedwstępne co do takich elementów to
> rozumiem, ale jeśli nie było umowy o tym co pozostanie, a co zostanie
> zabrane, to uważam, że mieszkanie powinno być mi przekazane w stanie
> niezdawastowanym.

Co, kafelki w łazience skuł?

do góry

poreba wrote:
> Dnia Sun, 15 Oct 2006 14:35:16 +0200, Andrzej Lawa napisał(a):
>
>> Marudzisz... Jak ci zależało - trzeba było sprecyzować w umowie, co
>> zostaje. Bo jak dla mnie nabycie mieszkania to nabycie murów i okien
>> oraz drzwi.
>
> Tyś Lawa czy Prawo? Bo pytacz to o przepisy pytał.

A ty, poręba, to od dziecka jesteś porąbany?

> BTW mówisz o drzwiach wewnętrznych czy zewnętrznych?
> Ew. bozerię też trzeba w umowy wpisywać? Są takie z bardzo egzotycznych,
> rzadkich a cennych gatunków spotykane..

A dywany? Bo są takie egzotyczne kosmicznie drogie perskie. A obrazy na
ścianach? Może chciałbyś, żeby poprzedni właściciel i oryginalnego
Picassa zostawił "bo inaczej będzie jaśniejsza plama na ścianie, a ja
chcę mieszkanie nie zdewastowane"?

Jeśli są jakiekolwiek wątpliwości, co zostaje a co nie, to należy
bezwzględnie umieścić to w umowie.

do góry