Kiedy placi sie 10 procent podatku od sprzedazy mieszkania?

do góry

> Ogólnie zawsze, chyba, że w ciągu dwóch lat po sprzedaży przeznaczysz te
> środki na cele mieszkaniowe.

A więc nie jeśli nie minie 5 lat od zakupu? Dlaczego 10% a nie podatek od
czynności cywilno-prawnych (2%)?

do góry

A jesli bedzie to darowizna, to tez place podatek 10% wartosci?

do góry

Osoba znana wszem i wobec jako Miki zamieszkała pod adresem
<m...@k...net.pl> napisała:

> Kiedy placi sie 10 procent podatku od sprzedazy mieszkania?

Ogólnie zawsze, chyba, że w ciągu dwóch lat po sprzedaży przeznaczysz te
środki na cele mieszkaniowe.

<złośliwość mode on>
Chyba, że kolega bellboy wie inaczej ;->
<złośliwość mode off>

--
Pozdrówka
Tatiana

do góry

Osoba znana wszem i wobec jako Miki zamieszkała pod adresem
<m...@k...net.pl> napisała:

>> Ogólnie zawsze, chyba, że w ciągu dwóch lat po sprzedaży przeznaczysz
>> te środki na cele mieszkaniowe.
>
> A więc nie jeśli nie minie 5 lat od zakupu?

Nie bardzo rozumiem związek...

> Dlaczego 10% a nie podatek
> od czynności cywilno-prawnych (2%)?

Nie wiem.

--
Pozdrówka
Tatiana

do góry

Użytkownik "Xena" <t...@l...com.pl> napisał w wiadomości
news:aq38pm$d0m$1@news.tpi.pl...
> Osoba znana wszem i wobec jako Miki zamieszkała pod adresem
> <m...@k...net.pl> napisała:
>
> >> Ogólnie zawsze, chyba, że w ciągu dwóch lat po sprzedaży przeznaczysz
> >> te środki na cele mieszkaniowe.
> >
> > A więc nie jeśli nie minie 5 lat od zakupu?
>
> Nie bardzo rozumiem związek...

Poczytaj ustawe o PDOF to wtedy zrozumiesz.

Karol

do góry

> Kiedy placi sie 10 procent podatku od sprzedazy mieszkania?
>
ustawa o podatku dochodowym od sosób fizycznych:
Art. 10. 1. Źródłami przychodów są:
pkt. 8) odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2:
a) nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości,
b) spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego
oraz wynikającego z przydziału spółdzielni mieszkaniowych: prawa do domu
jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym,
c) prawa wieczystego użytkowania gruntów,
d) innych rzeczy,
- jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i
zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych
określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku
kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a innych rzeczy -
przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie; w
przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany,



Art. 28. 1. Dochodu ze sprzedaży lub zamiany nieruchomości i praw majątkowych
określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nie łączy się z dochodami z innych
źródeł.
2. Podatek od dochodu, o którym mowa w ust. 1, ustala się w formie ryczałtu w
wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w
terminie 14 dni od dnia dokonania sprzedaży na rachunek urzędu skarbowego
właściwego według miejsca zamieszkania podatnika, chyba że podatnik w tym samym
terminie złoży oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży wyda na cele
określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a).

To tyle jeżeli chodzi o pod. dochodowy. Podatek od czynności cywilnoprawnych
płacisz niezależnie od dochodowego.

Ciacho

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Osoba znana wszem i wobec jako Karol zamieszkała pod adresem
<a...@a...poczta.onet.pl> napisała:

> Użytkownik "Xena" <t...@l...com.pl> napisał w wiadomości
> news:aq38pm$d0m$1@news.tpi.pl...
>> Osoba znana wszem i wobec jako Miki zamieszkała pod adresem
>> <m...@k...net.pl> napisała:
>>
>>>> Ogólnie zawsze, chyba, że w ciągu dwóch lat po sprzedaży
przeznaczysz
>>>> te środki na cele mieszkaniowe.
>>>
>>> A więc nie jeśli nie minie 5 lat od zakupu?
>>
>> Nie bardzo rozumiem związek...
>
> Poczytaj ustawe o PDOF to wtedy zrozumiesz.
>
art 21 ust. 32
przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych
określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c):
a) w części wydatkowanej na nabycie w kraju, nie później niż w okresie
dwóch lat od dnia sprzedaży, budynku mieszkalnego lub jego części,
lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, spółdzielczego
własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, gruntu albo prawa
wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego, lub na
nabycie wynikających z przydziału spółdzielni mieszkaniowej: prawa do
jednorodzinnego domu mieszkalnego, prawa do lokalu mieszkalnego w małym
domu mieszkalnym oraz na budowę, rozbudowę albo remont lub modernizację
własnego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego,
b) w całości - jeżeli sprzedaż nastąpiła w celu uzyskania, w zamian tych
nieruchomości lub praw, spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu
albo budynku mieszkalnego lub jego części, zajmowanego na podstawie
decyzji administracyjnej o przydziale lokalu lub budynku,
c) w całości - jeżeli sprzedaż nastąpiła w wykonaniu lub w związku z
wielostronną umową o zamianie tych budynków lub praw do lokali,
d) w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub
darowizny,

nie ma tu ani słowa o pięciu latach - możesz podac konkretny kawałek?

O pięciu latcha mowa jest w art 10, ale art 21 niweluje jego skutki przy
przeznaczeniu tej kasy na cel mieszkaniowy.

Więc o co chodzi?

--
Pozdrówka
Tatiana

do góry

Użytkownik "Xena" <t...@l...com.pl> napisał w wiadomości
news:aq3ugs$9bk$1@news.tpi.pl...
>
> O pięciu latcha mowa jest w art 10, ale art 21 niweluje jego skutki przy
> przeznaczeniu tej kasy na cel mieszkaniowy.
>
> Więc o co chodzi?

Byc moze o to, ze nie musisz przeznaczac tej "kasy" na cel mieszknaiowy.

Karol

do góry

Osoba znana wszem i wobec jako c...@p...onet.pl zamieszkała pod
adresem <c...@p...onet.pl> napisała:

>> Kiedy placi sie 10 procent podatku od sprzedazy mieszkania?
>>
> ustawa o podatku dochodowym od sosób fizycznych:

> Art. 10. 1. Źródłami przychodów są:
[ciach]

> Art. 28. 1. Dochodu ze sprzedaży lub zamiany nieruchomości i praw
[ciach]

Zapomniałes o wspomnianym przeze mnie wcześniej artykule art 21 ust. 32.
a to trochę zmienia.
Tatiana

do góry