W dniu 2017-08-28 o 12:42, Kris pisze:
>
> Pani z okienka nic sprzedającemu nie powie bo nie jest on stroną umowy. A jakby cos
powiedziała to powinna szybko pożegnać się z pracą.
>

To w jaki sposób bank dowiaduje się, że podpisano umowę kupna
nieruchomości z kredytu od tego banku? Kto informuje bank?

Pozdrawiam,
Wojtek

do góry

W dniu 2017-08-28 o 12:23, ąćęłńóśźż pisze:
>
> Do otwierającego wątek: w umowie masz słynny art. 777.
>

Co mi da 777 w sytuacji gdy: kupujący ma mieszkanie (umowa notarialna) a
potem: bank nie uruchomił kredytu (bo coś tam coś tam - jakieś
niedopełnienie formalności przez kupującego). Co wtedy ma zrobić
sprzedający, który jest bez mieszkania i bez pieniędzy?


Pozdrawiam,
Wojtek

do góry

W dniu 2017-08-28 o 12:56, Wojtek pisze:
> W dniu 2017-08-28 o 12:23, ąćęłńóśźż pisze:
>>
>> Do otwierającego wątek: w umowie masz słynny art. 777.
>>
>
> Co mi da 777 w sytuacji gdy: kupujący ma mieszkanie (umowa notarialna) a
> potem: bank nie uruchomił kredytu (bo coś tam coś tam - jakieś
> niedopełnienie formalności przez kupującego). Co wtedy ma zrobić
> sprzedający, który jest bez mieszkania i bez pieniędzy?

Wystąpić z roszczeniem o zapłatę do kupującego, zabezpieczeniem tego
roszczenia jest ustanowiona na mieszkaniu hipoteka.

--
Liwiusz

do góry

W dniu 2017-08-28 o 12:59, Liwiusz pisze:
> Wystąpić z roszczeniem o zapłatę do kupującego, zabezpieczeniem tego
> roszczenia jest ustanowiona na mieszkaniu hipoteka.


Kupujący zatem będzie mieszkał w swoim mieszkaniu z obciążoną hipoteką.
Kiedy sprzedający dostanie pieniądze lub zwrot mieszkania?

Pozdrawiam,
Wojtek

do góry

W dniu poniedziałek, 28 sierpnia 2017 12:48:41 UTC+2 użytkownik Wojtek napisał:

>
> To w jaki sposób bank dowiaduje się, że podpisano umowę kupna
> nieruchomości z kredytu od tego banku?
Od kredytobiorcy.
> Kto informuje bank?
Kredytobiorca.

do góry

W dniu 2017-08-28 o 13:05, Wojtek pisze:
> W dniu 2017-08-28 o 12:59, Liwiusz pisze:
>> Wystąpić z roszczeniem o zapłatę do kupującego, zabezpieczeniem tego
>> roszczenia jest ustanowiona na mieszkaniu hipoteka.
>
>
> Kupujący zatem będzie mieszkał w swoim mieszkaniu z obciążoną hipoteką.
> Kiedy sprzedający dostanie pieniądze

Jak kupujący zapłaci, albo jak komornik wyezgekwuje.

> lub zwrot mieszkania?

Zwrotu nigdy - chyba że sobie sprzedający kupi na licytacji komorniczej.

--
Liwiusz

do góry

Wniosek do sądu wieczystoksięgowego (z pominięciem sądu cywilnego z uwagi na właśnie
art. 777)?
Dobrze gdyby jakis prawnik sie wypowiedział ;-)



-----
> Co mi da 777 w sytuacji gdy: kupujący ma mieszkanie a potem: bank nie uruchomił
kredytu.
> Co wtedy ma zrobić sprzedający, który jest bez mieszkania i bez pieniędzy?

do góry

Użytkownik "Wojtek" napisał w wiadomości grup
dyskusyjnych:oo0tdl$hlh$...@p...wsisiz.edu.pl...
W dniu 2017-08-28 o 12:59, Liwiusz pisze:
>> Wystąpić z roszczeniem o zapłatę do kupującego, zabezpieczeniem
>> tego roszczenia jest ustanowiona na mieszkaniu hipoteka.

>Kupujący zatem będzie mieszkał w swoim mieszkaniu z obciążoną
>hipoteką. Kiedy sprzedający dostanie pieniądze lub zwrot mieszkania?

Moze w ogole dostac mieszkanie z powrotem, czy komornik musi
przeprowadzic licytacje ?

A mieszkanie bedzie puste, czy z lokatorem ? :-)

J.

do góry

Idź do notariusza to wyjaśnić.

do góry

W dniu 2017-08-28 o 13:12, Kris pisze:
> Od kredytobiorcy.
>> Kto informuje bank?
> Kredytobiorca.
>

Czyli kupujący? A jak kupujący, po podpisaniu umowy notarialnej, nie
poinformuje banku?

Pozdrawiam,
Wojtek

do góry