eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plPrawoGrupypl.soc.prawoKupno mieszkania a umowa przedwstepna
Ilość wypowiedzi w tym wątku: 19

  • 11. Data: 2004-06-15 09:25:27
    Temat: Re: Odp: Kupno mieszkania a umowa przedwstepna
    Od: Renata Gołębiowska <R...@a...waw.pl>

    In article <camd31$3g$1@nemesis.news.tpi.pl>, brett wrote:

    > W każdym razie jakiś kant tu odszedł

    Na czym polegał kant? Kogo okantowano i na ile?

    Renata
    --
    "urodziłem się na 52 szerokości geograficznej północnej
    i 20 długości geograficznej wschodniej
    wylosowałem Polskę
    w pokerze po takim rozdaniu mówi się pas" - P. Macierzyński


  • 12. Data: 2004-06-15 11:49:23
    Temat: Odp: Odp: Kupno mieszkania a umowa przedwstepna
    Od: "brett" <b...@i...com.pl>

    Na czym polegał kant? Kogo okantowano i na ile?

    Nie wiem. Ale tak szybko spraw w wydziałach ksiąg wieczystych się nie
    załatwia.
    Ponadto nastapiło złamanie umowy przedwstępnej.



  • 13. Data: 2004-06-15 12:48:10
    Temat: Re: Odp: Odp: Kupno mieszkania a umowa przedwstepna
    Od: Agrida <a...@e...com.pl>

    Użytkownik brett napisał:
    > Na czym polegał kant? Kogo okantowano i na ile?
    >
    > Nie wiem. Ale tak szybko spraw w wydziałach ksiąg wieczystych się nie
    > załatwia.
    > Ponadto nastapiło złamanie umowy przedwstępnej.
    >
    >

    Nikogo nie okantowano. Jeżeli przedmiotem umowy przedwstepnej była
    sprzedaż miszkania tylko nie sprzedanie tego mieszkania jest
    niedotrzymaniem warunków umowy. Mieszkanie jest, więc nie ma podstaw do
    odszkodowania. Jeśli chodzi o podane terminy - każdy może napisac kilka
    dni później. A kilka czy kilkanascie - w tej sytuacji zadna różnica.

    Aga


  • 14. Data: 2004-06-16 07:43:35
    Temat: Re: Kupno mieszkania a umowa przedwstepna
    Od: "Marek Radwański" <l...@g...SKASUJ-TO.pl>

    Agrida <a...@e...com.pl> napisał(a):

    > Użytkownik brett napisał:
    > > Na czym polegał kant? Kogo okantowano i na ile?
    > >
    > > Nie wiem. Ale tak szybko spraw w wydziałach ksiąg wieczystych się nie
    > > załatwia.
    > > Ponadto nastapiło złamanie umowy przedwstępnej.
    > >
    > >
    >
    > Nikogo nie okantowano. Jeżeli przedmiotem umowy przedwstepnej była
    > sprzedaż miszkania tylko nie sprzedanie tego mieszkania jest
    > niedotrzymaniem warunków umowy. Mieszkanie jest, więc nie ma podstaw do
    > odszkodowania. Jeśli chodzi o podane terminy - każdy może napisac kilka
    > dni później. A kilka czy kilkanascie - w tej sytuacji zadna różnica.
    >
    > Aga


    IMHO nie ma podstaw do domagania się kary umownej. Umowę zawarto, własność
    przeniesiono, a jeszcze wskazać należy na przepis art. 356 par. 1 KC:
    wierzyciel może żądać osobistego świadczenia dłużnika tylko wtedy, gdy to
    wynika z treści czyności prawnej, z ustawy albo z właściwości świadczenia,

    pzdr

    marek radwański

    --
    Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/


  • 15. Data: 2004-06-16 07:43:59
    Temat: Re: Kupno mieszkania a umowa przedwstepna
    Od: "Marek Radwański" <l...@g...SKASUJ-TO.pl>

    Agrida <a...@e...com.pl> napisał(a):

    > Użytkownik brett napisał:
    > > Na czym polegał kant? Kogo okantowano i na ile?
    > >
    > > Nie wiem. Ale tak szybko spraw w wydziałach ksiąg wieczystych się nie
    > > załatwia.
    > > Ponadto nastapiło złamanie umowy przedwstępnej.
    > >
    > >
    >
    > Nikogo nie okantowano. Jeżeli przedmiotem umowy przedwstepnej była
    > sprzedaż miszkania tylko nie sprzedanie tego mieszkania jest
    > niedotrzymaniem warunków umowy. Mieszkanie jest, więc nie ma podstaw do
    > odszkodowania. Jeśli chodzi o podane terminy - każdy może napisac kilka
    > dni później. A kilka czy kilkanascie - w tej sytuacji zadna różnica.
    >
    > Aga


    IMHO nie ma podstaw do domagania się kary umownej. Umowę zawarto, własność
    przeniesiono, a jeszcze wskazać należy na przepis art. 356 par. 1 KC:
    wierzyciel może żądać osobistego świadczenia dłużnika tylko wtedy, gdy to
    wynika z treści czyności prawnej, z ustawy albo z właściwości świadczenia,

    pzdr

    marek radwański

    --
    Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/


  • 16. Data: 2004-06-16 09:24:52
    Temat: Odp: Kupno mieszkania a umowa przedwstepna
    Od: "brett" <b...@i...com.pl>


    > IMHO nie ma podstaw do domagania się kary umownej. Umowę zawarto, własność
    > przeniesiono, a jeszcze wskazać należy na przepis art. 356 par. 1 KC:


    Wydaje mi się, że nie mozna powoływać się tu na art 356 kc. Dotyczy on
    spełnienia świadczenia, a nie zawarcia umowy.
    Przecież jak podpiszesz umowę przedwstępną z Kowalskim, to na podst. art 356
    nie może w jego miejsce wstąpić Nowak !

    Podpisuję umowę przedwstępną z X, to ostateczną też mam zawrzeć z X. Dopiero
    po zawarciu tejże umowy, świadczenia z niej wynikające mogą być spełnione
    także przez osoby trzecie.

    W naszej sprawie ojciec naruszył warunki umowy przedwstępnej, gdyż nie
    zawarł umowy ostatecznej, co więcej, przedmiot umowy zbył na rzecz osoby
    trzeciej ( syna ).
    Powinien więc oddać zadatek w wysokości podwójnej.

    Przecież zadatek ten nie obowiązywał już syna, i nie mógł być zaliczony na
    poczet ceny !

    brett



  • 17. Data: 2004-06-16 10:10:55
    Temat: Re: Kupno mieszkania a umowa przedwstepna
    Od: "Konrad vel Legislator" <g...@N...e-wro.pl>

    > > IMHO nie ma podstaw do domagania się kary umownej. Umowę zawarto, własność
    > > przeniesiono, a jeszcze wskazać należy na przepis art. 356 par. 1 KC:
    >
    >
    > Wydaje mi się, że nie mozna powoływać się tu na art 356 kc. Dotyczy on
    > spełnienia świadczenia, a nie zawarcia umowy.
    > Przecież jak podpiszesz umowę przedwstępną z Kowalskim, to na podst. art 356
    > nie może w jego miejsce wstąpić Nowak !

    Zawarcie umowy sprzedazy nieruchomosci jest wlasnie swiadczeniem i zostalo
    spelnione.
    Jezeli o to chodzi to wydaje mi sie, ze nie ma raczej kontrowersji. Trzeba
    teraz raczej spytac, czy wlasnie w tym wypadku "wlasciwosc swiadczenia" czy
    moze dorozumiana - wynikajaca z celu umowy przedwstepnej - "tresc czynnosci
    prawnej" (umowy przedwstepnej) pozwala na wykonanie takiego swiadczenia przez
    osobe inna niz dluznik.

    Konrad



  • 18. Data: 2004-06-16 12:01:56
    Temat: Re: Kupno mieszkania a umowa przedwstepna
    Od: "Marek Radwański" <l...@g...SKASUJ-TO.pl>

    > Zawarcie umowy sprzedazy nieruchomosci jest wlasnie swiadczeniem i zostalo
    > spelnione.
    > Jezeli o to chodzi to wydaje mi sie, ze nie ma raczej kontrowersji. Trzeba
    > teraz raczej spytac, czy wlasnie w tym wypadku "wlasciwosc swiadczenia" czy
    > moze dorozumiana - wynikajaca z celu umowy przedwstepnej - "tresc czynnosci
    > prawnej" (umowy przedwstepnej) pozwala na wykonanie takiego swiadczenia
    przez
    > osobe inna niz dluznik.
    >
    > Konrad
    >
    >
    Może się i zagalopowałem,
    w ostateczności, na miejscu tego ojca broniłbym się art. 5 kc.,


    pzdr

    marek radwański

    --
    Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/


  • 19. Data: 2004-06-16 12:47:36
    Temat: Odp: Kupno mieszkania a umowa przedwstepna
    Od: "brett" <b...@i...com.pl>

    Zawarcie umowy sprzedazy nieruchomosci jest wlasnie swiadczeniem i zostalo
    spelnione.

    Nie zostało spełnione. Przecież nie zawarł umowy z ojcem.

    brett


strony : 1 . [ 2 ]


Szukaj w grupach

Szukaj w grupach

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1