Witajcie

Mam maly problem. Chce kupic mieszkanie u developera w krakowie.
Chcialem sobie posprawdzac wszystkie papiery ktore posiadaja.
Pobralem wyciag z ksiag wieczystych okazalo sie ze firma
budujaca pobrala kredyt na grunt pod moim przyszlym budynkiem.
Moje pytanie brzmi:
czy kupujac od nich mieszkanie i udzial w gruncie "odziedzicze"
te dlugi (hipoteke) czy podczas podpisywania umowy przedwstepnej
oraz pozniejszy akt notarialny musze miec jakas dodatkowa notatke.

bede bardzo wdzieczny za odpowiedz

z gory dziekuje
marcin

do góry

Użytkownik "mpo" <"marcinpojasek[skasujto]"@o2.pl> napisał w wiadomości
news:cnkfue$g4r$1@inews.gazeta.pl...
> Witajcie
>
> Mam maly problem. Chce kupic mieszkanie u developera w krakowie.
> Chcialem sobie posprawdzac wszystkie papiery ktore posiadaja.
> Pobralem wyciag z ksiag wieczystych okazalo sie ze firma
> budujaca pobrala kredyt na grunt pod moim przyszlym budynkiem.
> Moje pytanie brzmi:
> czy kupujac od nich mieszkanie i udzial w gruncie "odziedzicze"
> te dlugi (hipoteke) czy podczas podpisywania umowy przedwstepnej
> oraz pozniejszy akt notarialny musze miec jakas dodatkowa notatke.

Dostaniesz oswiadczenie z banku developera, ze zwalnia twa czesc z
obciazenia. Bez tego NIE kupuj tego mieszkania.

I stosuj wlasciwe kodowanie.

--
Leszek Grelak - Lesio5
I thought I was someone else, someone good.
Lou Reed - Perfect Day

do góry

Dnia Fri, 19 Nov 2004 11:59:12 +0100, Lesio5 naskrobał(a):


> Dostaniesz oswiadczenie z banku developera, ze zwalnia twa czesc z
> obciazenia. Bez tego NIE kupuj tego mieszkania.

co jest warte takie oświadczenie?

--
United Devices Cancer Research Project
www.grid.org
lobo_(małpa)autograf.pl

do góry

Sebol napisał w
> co jest warte takie oświadczenie?

Przy zakladaniu ksiegi dla Twojego mieszkania hipoteka developera nie
zostanie do niej przeniesiona. To zaświadczenie musisz miec ze soba u
notariusza przy podpisywaniu umowy ustanowienia odrębnej wlasnosci
lokalu.

pozdrawiam
Gosia

do góry

Dnia Sat, 20 Nov 2004 09:16:27 +0100, MałGosia naskrobał(a):

> Sebol napisał w
>> co jest warte takie oświadczenie?
>
> Przy zakladaniu ksiegi dla Twojego mieszkania hipoteka developera nie
> zostanie do niej przeniesiona. To zaświadczenie musisz miec ze soba u
> notariusza przy podpisywaniu umowy ustanowienia odrębnej wlasnosci
> lokalu.

Dla notariusza to zaświadczenie jest warte tyle ile papier. Przy obrocie
nieruchomościami storny muszą byc osobiście względnie posiadać notarialne
pełnomocnictwa. Pomijam już fakt że zaświadczenie bankowe które dotyczy
spraw przekraczających zwykly zarząd musi być podpisane przez conajmniej
dwóch członków zarządu pod rygorem nieważności.


--
United Devices Cancer Research Project
www.grid.org
lobo_(małpa)autograf.pl

do góry

Sebol napisał
> Dla notariusza to zaświadczenie jest warte tyle ile papier. Przy
obrocie
> nieruchomościami storny muszą byc osobiście względnie posiadać
notarialne
> pełnomocnictwa. Pomijam już fakt że zaświadczenie bankowe które
dotyczy
> spraw przekraczających zwykly zarząd musi być podpisane przez
conajmniej
> dwóch członków zarządu pod rygorem nieważności.

Widze, ze wiesz lepiej....
Pytales czy takie zaswiadczenie jest cos warte. Widzialam takie
zaswiadczenia nie raz i nie dwa, zawsze sa dolaczane do aktow
notarialnych w przypadku, gdy nieruchomosc, z ktorej wyodrebniane sa
lokale jest obciazona hipoteka i na ich podstawie _nie przenosi sie_
hipoteki do ksiegi dla konkretnego lokalu. Ja nie wiem, czy do
notariusza musi przyjsc ktos z banku, zeby w jego obecnosci takie
oswiadczenie podpisac. Ale chyba nie o to pytales...

Gosia

do góry