Dwa lata temu zmarła moja Mama. Na mocy dziedzictwa testamentowego,
mieszkanie które było własnością mamy odziedziczyła bratanica. Ponieważ w
sprawie zachowku należnego mi zachowku nie było szans dogadać się polubownie
złożyłem pozew w sadzie. Sprawę wygrałem, wyrok jest prawomocny.
W trakcie postępowania o zachowek, sąd prowadzący moja sprawę na mój wniosek
ustanowił zabezpieczenie w formie hipoteki przymusowej na poczet przyszłego
zachowku, odsetek ustawowych i przewidywanych kosztów procesu sądowego. Po
uprawomocnieniu się postanowienia o hipotece wystąpiłem z wnioskiem do
sądu - wydział ksiąg wieczystych o dokonanie wpisu hipotecznego. Wpis ten
został dokonany w księdze wieczystej nieruchomości odziedziczonej przez
bratanicę.
Bratanica ze swoich zobowiązań nie wywiązuje się. Zwróciłem się o egzekucję
należnego mi zachowku do komornika. We wniosku o wszczęcie egzekucji z
nieruchomości, wystąpiłem również o dokonanie wpisu w księdze wieczystej
wpisu, że z nieruchomości jest prowadzona egzekucja. Sąd prowadzący księgę
wieczystą odmówił wpisania do księgi wieczystej wzmianki o prowadzonej
egzekucji, uzasadniając to, że zgodnie z zapisami w księdze wieczystej mój
wierzyciel nie jest właścicielem nieruchomości. Bratanica nie ujawniła
zmiany właściciela.
Czy jest możliwość prawna zmuszenia bratanicy do ujawnienia faktu zmiany
właściciela?
Czy z wnioskiem o dokonanie wpisu aktualnego właściciela mogę wystąpić ja?
Jaki muszę podjąć kroki?

Jurek