Witam grupe,
mam nastepujacy problem:
Dostalem w spadku po ojcu pol mieszkania, druga polowa jest matki.
Mieszkanie zostalo wykupione przez rodzicow na wlasnosc w lutym 2001,
czyli przez 5 lat nie mozna go sprzedac, zeby nie stracic ulgi.
Sytuacja jednak zmusza mnie i matke do sprzedania tego mieszkania,
a na rezygnacje z uligi, czyli doplate 80% pozwolic sobie nie moge.

Czy jest jakis sposob na sprzedanie mieszkania, we wczesniejszym terminie?
Macie jakies pomysly?

pozdr.
Pawel

do góry

Użytkownik "Pawelec" <p...@n...bauer.pl> napisał w wiadomości
news:d76l0v$i0q$1@nemesis.news.tpi.pl...

Jedyny zgodny z prawem pomysł, to zawrzeć przed notariuszem umowę
przedwstępną, na podstawie której nabywca wpłaci Wam odpowiednio wysoką
zaliczkę (prawo jej wysokości nie ogranicza i może być 100%), a Wy
zobowiązujecie się do sprzedaży mieszkania w lutym 2006 roku, kiedy
minie 5 lat. Ale nie każdy nabywca na to pójdzie i pewnie za mieszkanie
nie dostaniecie tyle, ile byście dostali normalnie. Z punktu widzenia
nabywcy jest to dość bezpieczne rozwiązanie, bowiem odpowiednio
sporządzony akt może on i tak nawet wbrew Waszej woli przekształcić w
akt własności po upływie terminu. Notariusz będzie wiedział, jak to
zrobić, jak mu powiesz, o co chodzi, więc się rozpisywał nie będę, bo to
nie ma sensu.

do góry

Użytkownik Pawelec napisał:

> Mieszkanie zostalo wykupione przez rodzicow na wlasnosc w lutym 2001,
wykupione od gminy ?

> czyli przez 5 lat nie mozna go sprzedac, zeby nie stracic ulgi.
przepraszam nie rozumiem ... jakiej ulgi ? budowlanej ? remontowej ?
Czy może masz na myśli _bonifikatę_ udzieloną przez gminę przy wykupie
mieszkania ?

--
Pozdrawiam
Radzisz

do góry

Użytkownik "Radzisz" <m...@i...w.pl> napisał w wiadomości
news:429799db$0$2141$f69f905@mamut2.aster.pl...
> Użytkownik Pawelec napisał:
> > Mieszkanie zostalo wykupione przez rodzicow na wlasnosc w lutym 2001,
> wykupione od gminy ?
> > czyli przez 5 lat nie mozna go sprzedac, zeby nie stracic ulgi.
> przepraszam nie rozumiem ... jakiej ulgi ? budowlanej ? remontowej ?
> Czy może masz na myśli _bonifikatę_ udzieloną przez gminę przy wykupie
> mieszkania ?

Chodzi o spadek. Nie płacisz podatku od spadku,
jeżeli przez pięć lat nie sprzedasz mieszkania,
które jest tym spadkiem. Przepraszam za nieprecyzyjne
wyrażenie się, ale chyba wiadomo, w czym rzecz :)

Pozdrawiam

Piotr

do góry