Witam.

Jestem przed sprzedażą nieruchomości i zastanawia mnie kwestia przekazania
pieniędzy, ponieważ kwota ma zostać przelana na konto więc przelanie przed
podpisaniem umowy u notariusza może budzić niepokój kupującego, natomiast
deklaracja złożenia przelewu po notariuszu niepokoi sprzedającego. Jak taką
sprawę się rozwiązuje ? Dzieki za pomoc

Jarek

do góry

> Jestem przed sprzedażą nieruchomości i zastanawia mnie kwestia przekazania
> pieniędzy, ponieważ kwota ma zostać przelana na konto więc przelanie przed
> podpisaniem umowy u notariusza może budzić niepokój kupującego, natomiast
> deklaracja złożenia przelewu po notariuszu niepokoi sprzedającego. Jak
taką
> sprawę się rozwiązuje ? Dzieki za pomoc
>
Umowa przedwstępna.
m.

do góry

Użytkownik "oleś" <o...@i...pl> napisał w wiadomości
news:b02269$spe$1@news.tpi.pl...
> Witam.
>
> Jestem przed sprzedażą nieruchomości i zastanawia mnie kwestia przekazania
> pieniędzy, ponieważ kwota ma zostać przelana na konto więc przelanie przed
> podpisaniem umowy u notariusza może budzić niepokój kupującego, natomiast
> deklaracja złożenia przelewu po notariuszu niepokoi sprzedającego. Jak
taką
> sprawę się rozwiązuje ? Dzieki za pomoc
>
> Jarek
>
>
Akt notarialny zaopatrzony w klauzulę wykonalności przeciwko dłużnikowi,
który
poddaje się rygorowi egzekucji na podstawie art. 777 kpc. Nic nie kosztuje
a wszyscy czują się pewniej.

do góry

Użytkownik "mrola" <m...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:b022qg$52r$1@news.tpi.pl...
> > Jestem przed sprzedażą nieruchomości i zastanawia mnie kwestia
przekazania
> > pieniędzy, ponieważ kwota ma zostać przelana na konto więc przelanie
przed
> > podpisaniem umowy u notariusza może budzić niepokój kupującego,
natomiast
> > deklaracja złożenia przelewu po notariuszu niepokoi sprzedającego. Jak
> taką
> > sprawę się rozwiązuje ? Dzieki za pomoc
> >
> Umowa przedwstępna.
> m.
>

Mowa o przekazaniu pieniędzy w czasie transakcji co ma tu umowa przedwstępna
jak podpisuje już właściwy akt sprzedaży u notariusza ?

Tak jak wspomniałem wcześniej i to co mi przyszło do głowy:
-Akt notarialny zaopatrzony w klauzulę wykonalności przeciwko dłużnikowi,
który poddaje się rygorowi egzekucji na podstawie art. 777 kpc.
-Blokada pieniędzy na koncie z zaświadczeniem bankowym o ustanowieniu
blokady nieodwołalnej wraz z warunkami dla kogo i za co
-weksel
-czek potwierdzony

Andrzej

do góry

Użytkownik "oleś"
> Jestem przed sprzedażą nieruchomości i zastanawia mnie kwestia przekazania
> pieniędzy, ponieważ kwota ma zostać przelana na konto więc przelanie przed
> podpisaniem umowy u notariusza może budzić niepokój kupującego, natomiast
> deklaracja złożenia przelewu po notariuszu niepokoi sprzedającego. Jak
taką
> sprawę się rozwiązuje ? Dzieki za pomoc

ja kiedys kupowalem nieruchomosc
zalozylem konto w tym samym oddziale co sprzedający a na nim cala sume
po podpisaniu aktu notarialengo zatrzymal go notariusz a my do banku
zamiast przelewu zrobilem wyplate a sprzedający wplate - kasjerka pieniedzy
nawet nie liczyla tylko dala pokwitowanie ;-)) a po oswiadczeniu sie u
notariusza ze transakcja zaplacona dostalismy akt notarialny (zony caly czas
zostaly u notariusza)
swoją drogą jakaś klauzula w umowie tez byla
*** blad ***

do góry

Niektórzy notariusze mają konta depozytowe wyłączone spod egzekucji dla
pieniedzy związanych z transakcją...
Użytkownik "oleś" <o...@i...pl> napisał w wiadomości
news:b02269$spe$1@news.tpi.pl...
> Witam.
>
> Jestem przed sprzedażą nieruchomości i zastanawia mnie kwestia przekazania
> pieniędzy, ponieważ kwota ma zostać przelana na konto więc przelanie przed
> podpisaniem umowy u notariusza może budzić niepokój kupującego, natomiast
> deklaracja złożenia przelewu po notariuszu niepokoi sprzedającego. Jak
taką
> sprawę się rozwiązuje ? Dzieki za pomoc
>
> Jarek
>
>

do góry

a po oswiadczeniu sie u
> notariusza ze transakcja zaplacona dostalismy akt notarialny (zony caly
czas
> zostaly u notariusza)


Ale wlasnosc nieruchomosci i tak juz przeszla w chwili podpisania aktu.
Mogles

nie placic :) ... No zartuje ..


KOnrad

do góry

Wydaje mi się, że w tym wypadku najodpowiedniejszy będzie czek potwierdzony
do określonej sumy przez bank. Nabywca wręcza go sprzedawcy u notariusza i
tyle.

do góry