Witam

W ksiedze wieczystej nieruchmosci nabytej w latach 60 figuruje wpis
hipoteczny z roku 1938 (wpis dokonany przez Komunalna Powiatowa Kase
Oszczednosci).
Jak dokonac usuniecia tego wpisu? (Jest to wymagane przez bank do
ustanowienia zabezpieczenia na tej nieruchomosci?)

Dzieki z gory za kazda pomoc
Adam

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Adam napisał(a):

>
> W ksiedze wieczystej nieruchmosci nabytej w latach 60 figuruje wpis
> hipoteczny z roku 1938 (wpis dokonany przez Komunalna Powiatowa Kase
> Oszczednosci).
> Jak dokonac usuniecia tego wpisu? (Jest to wymagane przez bank do
> ustanowienia zabezpieczenia na tej nieruchomosci?)
>

Ciekawa sprawa. Trzeba by pewnie prześledzić przepisy hipoteczne
obowiązujące poprzednio. A tego trudno wymagać na grupie dyskusyjnej.
Wymyśliłem 2 sposoby - bez znajomości przepisów przejściowych - więc nie
wiem czy są dobre:
1) Pomyślałbym o powództwie z art. 10 ustawy o księgach wieczystych i
hipotece. Problem tylko z pozwanym, trzeba by pewnie pomyśleć kto jest
następca prawnym tej Komunalnej Kasy Oszczędności.
2) Wartość hipoteki jest pewnie dość mała? Możesz spróbować też art. 99
ustawy o hipotece i złożyć przedmiot świadczenia (zabezpieczonego
roszczenia) do depozytu sądowego. Wykreślenie hipoteki następuje na
wniosek właściciela nieruchomości na podstawie prawomocnego
postanowienia sądu o zezwoleniu na złożenie do depozytu sądowego oraz
dowodu wpłaty zabezpieczonej kwoty do depozytu sądowego ze zrzeczeniem
się odebrania jej z powrotem. To będzie sposób łatwiejszy :)

Myślę że bez DOBREGO adwokata (radcy prawnego) sobie nie poradzisz, a i
dla niego będzie to niezłe wyzwanie.


--
@ Johnson

--- za treść postu nie odpowiadam
"Nie należy lekceważyć drobnostek, bo od nich zależy doskonałość."

do góry

Johnson wrote:
> 1) Pomyślałbym o powództwie z art. 10 ustawy o księgach wieczystych i
> hipotece. Problem tylko z pozwanym, trzeba by pewnie pomyśleć kto jest
> następca prawnym tej Komunalnej Kasy Oszczędności.

Jak się znajdzie następcę prawnego, to prościej go odwiedzić i uprzejmie
poprosić o wykreślenie hipoteki. Wiem że w jednym z banków jest wręcz
wskazany konkretny pracownik zajmujący się sprawami hipotek sprzed
kilkudziesięciu lat (o wartości po denominacji zwykle jednocyfrowej).

--
Paweł Sakowski <p...@s...pl>

do góry

Paweł Sakowski napisał(a):

>> 1) Pomyślałbym o powództwie z art. 10 ustawy o księgach wieczystych i
>> hipotece. Problem tylko z pozwanym, trzeba by pewnie pomyśleć kto jest
>> następca prawnym tej Komunalnej Kasy Oszczędności.
>
> Jak się znajdzie następcę prawnego, to prościej go odwiedzić i uprzejmie
> poprosić o wykreślenie hipoteki. Wiem że w jednym z banków jest wręcz
> wskazany konkretny pracownik zajmujący się sprawami hipotek sprzed
> kilkudziesięciu lat (o wartości po denominacji zwykle jednocyfrowej).
>

Racja, więc pewnie trzeba zastosować drugi ze wskazanych przez mnie trybów.

--
@ Johnson

--- za treść postu nie odpowiadam
"Nie należy lekceważyć drobnostek, bo od nich zależy doskonałość."

do góry