Witam.

Sprawa jest nietypowa, ale być może słyszał ktoś o jakiś precedensach. Wiele
lat temu podzielił człowiek pole na działki i zaczął sprzedawać. Ten który
kupił pierwszą działkę pobudował się. To były dawne czasy, więc postawił
chałupę (solidną i murowaną) metr od granicy działki. Później następni zaczęli
kupować działki, grodzili je i budowali się już w odpowiedniej odległości od
granicy (to już było już po 1994 r. - a więc obowiązywało nowe prawo
budowlane). Ostatnio ten pierwszy (który pobudował się wieki temu metr od
granicy) wziął geodetę (bo chciał się wreszcie ogrodzić:) i wtedy okazało się,
że stare plany i wyrysy były niedokładne. Nie wiem czy zrobili nowe mapy
satelitarne, w każdym razie wychodzi na to, że cały teren jest przesunięty o
ponad metr. To dotyczy całej tej miejscowości - wszystkie działki i drogi są
nie w tych miejscach w których być powinny. Z drugiej strony tych działek jest
bita droga gminna - ona według nowych planów też jest w złym miejscu, tzn. leży
częściowo z jednej strony na terenach prywatnych a z drugiej strony powinna iść
częściowo po polu następnego właściciela. No i co teraz mają zrobić właściciele
a zwłaszcza ten pierwszy? Chałupy przecież nie przesunie a wychodzi na to, że
pobudował się u sąsiada (niewiele, z 50 cm, ale zawsze...). On chce wybudować
teraz solidny płot z podmurówką, ale nie chce go w przyszłości rozbierać
(dotychczas stało tam prowizoryczne ogrodzenie - słupki i siatka). Czy jest
jakieś jest logiczne rozwiązanie problemu? Przesunięcie drogi, nawet bitej,
będzie bardzo uciążliwe, poza tym na innych działkach stoją ogrodzenia...
Zainteresowanych jest mnóstwo bo jak napisałem wyżej problem dotyczy całej
miejscowości. Ten dom stoi już ze 20 lat, płoty kilkanaście. Sąsiedzi raczej
zgodni są, idzie się dogadać, choć jak w grę zacznie wchodzić kasa, to może być
różnie.
Będę wdzięczny za wszelkie sugestie.

Pozdrawiam

Czapla

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "Czapla" <k...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:46a1.0000004a.49eb14d2@newsgate.onet.pl...
[cut]
Ostatnio ten pierwszy (który pobudował się wieki temu metr od
> granicy) wziął geodetę (bo chciał się wreszcie ogrodzić:) i wtedy okazało
> się,
> że stare plany i wyrysy były niedokładne. Nie wiem czy zrobili nowe mapy
> satelitarne, w każdym razie wychodzi na to, że cały teren jest przesunięty
> o
> ponad metr. To dotyczy całej tej miejscowości - wszystkie działki i drogi
> są
> nie w tych miejscach w których być powinny. [cut]
> Będę wdzięczny za wszelkie sugestie.
>
> Pozdrawiam
>
> Czapla

wrzuc to na pl.misc.budowanie
z tego co wiem to trzeba wziasc geodete i ustalic stan faktyczny
na podstawie tego mozna kombinowac co dalej,
ten metr co gdzies zniknal gdzies sie pojawi
i wtedy kombinacje jak dalej rozwiazac sprawe
bo komus ubylo a komus innemu napewno przybylo

--
Andrzej
www.hana.com.pl

Jeżeli ma być szybko i tanio to nie może być wysokiej jakości,
Jeżeli ma być wysokiej jakości i szybko to nigdy nie będzie tanio,
A jeśli na być tanio i wysokiej jakości to nigdy nie bedzie szybko.

do góry

HANA wrote:
> wrzuc to na pl.misc.budowanie
> z tego co wiem to trzeba wziasc geodete i ustalic stan faktyczny
> na podstawie tego mozna kombinowac co dalej,
> ten metr co gdzies zniknal gdzies sie pojawi
> i wtedy kombinacje jak dalej rozwiazac sprawe
> bo komus ubylo a komus innemu napewno przybylo
>

Prosto.
Wszystko sie przesunie, a ten komu przybylo zapłaci temu co ubyło i już :)

do góry

> > ten metr co gdzies zniknal gdzies sie pojawi

Raczej nie. Stare pomiary były niedokładne.

> > i wtedy kombinacje jak dalej rozwiazac sprawe
> > bo komus ubylo a komus innemu napewno przybylo

Jeśli już, to przybyło pewnie lasom państwowym. Tylko przed lasem jest droga -
i to taka międzynarodowa raczej. Wychodzi na to, że też przesunięta.

> Prosto.
> Wszystko sie przesunie,

Jezioro, domy, drogi?

Pozdrawiam

Czapla

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Użytkownik "Czapla" <k...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:

>> Prosto.
>> Wszystko sie przesunie,
>
> Jezioro, domy, drogi?

O przesunięcie granic pewnie chodziło, czyli krysek na mapach.
A nie stanu istniejącego.

do góry

Czapla wrote:
>
>> Prosto.
>> Wszystko sie przesunie,
>
> Jezioro, domy, drogi?

na mapce :)

do góry

Cavallino wrote:
> Użytkownik "Czapla" <k...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
> news:
>
>>> Prosto.
>>> Wszystko sie przesunie,
>>
>> Jezioro, domy, drogi?
>
> O przesunięcie granic pewnie chodziło, czyli krysek na mapach.
> A nie stanu istniejącego.
>

śmiałem się tylko, że ten bogu ducha winny co dostał mimo nawet tego ze
nie chciał, bedzie musiał zapłacić temu co zabrali.

do góry

> na mapce :)

Nowe zaktualizowane mapy są. Problem jednak jest taki, że przez kilkadziescia
lat ludzie kupowali grunty, brali geodetów do wytyczania działek, budowali się
i teraz wszystko stoi w złym miejscu. Pal diabli to, co już stoi, ale jak ten
pierwszy gościu ma postawić nowy płot? Na miejscu starego? I co będzie, jak
jego sąsiad zaprotestuje, bo teraz już precyzyjnie wiadomo gdzie idzie
granica... Jest jakiś sposób, żeby to prawnie rozwiązać?

Pozdrawiam

Czapla


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry

Czapla pisze:
>> na mapce :)
>
> Nowe zaktualizowane mapy są. Problem jednak jest taki, że przez kilkadziescia
> lat ludzie kupowali grunty, brali geodetów do wytyczania działek, budowali się
> i teraz wszystko stoi w złym miejscu. Pal diabli to, co już stoi, ale jak ten
> pierwszy gościu ma postawić nowy płot? Na miejscu starego? I co będzie, jak
> jego sąsiad zaprotestuje, bo teraz już precyzyjnie wiadomo gdzie idzie
> granica... Jest jakiś sposób, żeby to prawnie rozwiązać?
>
> Pozdrawiam
>
> Czapla
>
>


Jestes pewien czy GPS tak ci pokazuje ?

Jesli to GPS to 2-3 metry odchylu to normalka.

do góry

> Jestes pewien czy GPS tak ci pokazuje ?

Ja to w Polsce niczego już nie jestem pewien :). Problem zauważyli geodeci w
ostatnim czasie, jak już nowe mapy były. Geodeci wcześniejsi kroili grunty
według starych planów.

> Jesli to GPS to 2-3 metry odchylu to normalka.

Nie, w ogóle nie używam GPS (jeszcze :).

Pozdrawiam

Czapla

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

do góry