Witajcie,

Spor niczym miedzy Kargulem i Pawlakiem o zaoranie 3 palcow miedzy...
Ale do rzeczy -

Jest sobie dzialka waska i dluga - circa 10m na 80m. Brama wjazdowa
znajduje sie z wezszej strony, od lewej i prawej strony przylegaja
scisle (co do centymetra, a moze nawet nieznacznie zahaczaja o nia)
przedwojenne, betonowe domy sasiadow (parterowy i pietrowy) - od strony
przylegajacej do dzialki, sciany domow sa slepe, bez okien. Relacje
sasiedzkie sa dosyc napiete, chec do szkodzenia blizniemu wysoka (typu
donosy na policje o domniemanym zasypaniu kolektorow sciekowych workami
z piaskiem i inne glupoty tego typu). Lat temu kilka sasiad pobudowal
samowole swiadomie wchodzaca w dzialke sasiedzka, mimo nakazu rozbiorki
budowa stoi w najlepsze (2 lata minely od wydania nakazu sadowego).

Ow sasiad zazyczyl sobie ocieplic dom od strony dzialki, ale wiazalo by
sie to z przekroczeniem granicy o dobre pare centymetrow na dlugosci
kilkunastu-kilkudziesieciu metrow. Jako ze wlasciciel dzialki nie chce
sie na to zgodzic, sasiad zalozyl sprawe w sadzie. Podobno ocieplenie
budynku to sprawa "wyzszej koniecznosci" i sad moze taki wyrok wydac bez
zmrozenia oka.

Tutaj seria pytan -

1. Jak wlasciciel dzialki moze sie bronic?
2. Czemu sad ma nakazac udostepnienie dzialki sasiada skoro sa techniki
ociepenia budynku od srodka nie naruszajac obecnego stanu geodezyjnego.
3. Czy na rozprawie sadowej mozna zaproponowac umowe - typu - ja Ci te 3
palce dzialki uzyczyam na 25 lat a ty placisz mi tyle i tyle
miesiecznie? Czy sad moze zakwestionowac warunki tej umowy?
4. Czy jest mozliwosc przelozenia terminu rozprawy - zawiadomienie
przyszlo poczta na 7 dni przed rozprawa, na adres nieruchomosci do
ktorej dotyczy spor nie na adres zamieszkania/zameldowania wlasciciela
(wlasciciel nigdy tam nie mieszkal) list zostal odebrany tylko
przypadkiem. W tak krotkim czasie beda problemy z przygotowaniem sie do
procesu.
5.Czy w tego typu proces (wies zabita dechami) warto szukac adwokata,
czy sprawa jest o tyle prosta ze mozna reprezentowac ja samemu?
6. Jak wyegzekwowac usuniecie samowoli opisanej we wstepie?

Dziekuje,
Jacek