Witam szanownych grupowczów.
Od jakiegoś roku z kawałkiem prowadzę korespondencję w sprawie ustalania
przez Prezydenta Miasta ceny za sprzedawane nieruchomości w kontekście
udzielania na nie bonifikaty od ceny ich sprzedaży. Przez ten czas nie
mogłem uzyskać jednoznacznej odpowiedzi odnośnie kryteriów jakimi kieruje
się prezydent ustalając cenę sprzedawanej nieruchomości a teraz po ponad
roku powstało takie oto zarządzenia, które poniżej cytuję.
Czy prezydent miasta może wydać zarządzenie, które ma obowiązywać z datą
wsteczną?
Czy jeżeli zaproponował rok temu cenę wyliczoną niewiadomo w jaki sposób a
moim zdaniem w sposób niezgodny z prawem, to czy teraz może próbować
dostosowywać stan prawny do swoich potrzeb z datą obowiązującą wstecz?
Chodzi mi konkretnie o pkt 3 poniższego zarządzenia.
Czy jest on zgodny z prawem?

Pzdr
Darek

ZARZĄDZENIE nr 759/GG/2006

Prezydenta Miasta Zabrze

z dnia 24.07.2006 r.







w sprawie: określenia zasad ustalania cen sprzedaży lokali mieszkalnych na
rzecz najemców.





Działając na podstawie art. 30 ust. 1 oraz ust. 2 pkt 3) ustawy z dnia 8
marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U. nr 142, poz. 1591 z 2001r. z późn.
zm.), art. 25, art. 67 ust. 1 i 3 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. Nr
261, poz. 2603 z 2004r. z późn. zm.) w wykonaniu uchwały nr XLV/524/98 Rady
Miejskiej w Zabrzu z dnia 19 stycznia 1998r. w sprawie określenia zasad
sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych, a także domów jednorodzinnych
stanowiących własność Gminy Miejskiej Zabrze oraz zasad udzielania bonifikat
od ceny sprzedaży (tekst jednolity Uchwała Rady Miejskiej w Zabrzu nr
XXXIV/387/04 z dnia 13.12.2004 r.)





z a r z ą d z a m





1. Określić zasady ustalania cen lokali mieszkalnych sprzedawanych na rzecz
najemców w sposób:



a) cenę wyodrębnionego lokalu mieszkalnego określić przyjmując wartość
lokalu wynikającą z operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę
majątkowego jako podstawę udzielenia 90% bonifikaty,



b) cenę gruntu określić poprzez zastosowanie mnożnika 10 dla wartości
gruntu wynikającej z operatu szacunkowego sporządzonego przez rzeczoznawcę
majątkowego i udzielić 90% bonifikaty.



2. Wykonanie zarządzenia powierzyć Naczelnikowi Wydziału Gospodarki
Gruntami.



3. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem wydania, z mocą obowiązującą od 22
września 2004 roku.