Użytkownik "stavi" <s...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:bgaisv$m41$1@news.onet.pl...

>
> zaraz, zaraz, płacę 2% od _wartości_ czy nie ?

nie od wartości, a od wartości rynkowej

poczytałem tą ustawę,
> najpierw mają obowiazek wezwać do ustalenia ponownie ceny, podając swoją
> wycenę wg średnich "jakichś tam" cen (w tym miejscu traktują ludzi jak
> złodziei - bo wartość może być rzeczywiście inna, z czym rzeczoznawca
> następnie może się zgodzić), jak nie dojdzie do "porozumienia" to wysyłają
> rzeczoznawcę.

nie tak, to ty masz obowiązek zapłacić podatek w prawidłowej wysokości,
jeżeli tego nie zrobiłeś to ty jesteś "złodziejem" i okradasz nasze kochane
państwo......

>
> Swoją drogą to ciekaw jestem czy ktoś w praktyce wygrał z US czy same
> miękawki w tym kraju mieszkają (ja też jestem miękawką :) )? Prosty
> przypadek: stoją dwie chałupy na granicy, w środku działka załóżmy że 10m
> szerokości, zgodnie z dzisiejszym prawem, nie ma szans nic tam wybudować,
> ale działka leży w pasie zagosp. przestrz. pod bud. i US liczy po cenach
> działek budowlanych a kupujący faktycznie kupuje po cenie roli. (bo
> faktycznie nic tam nie zrobi)

wygrywa z reguły ok. 50%, następnie 30% "dogaduje" się....
przy ocenie wartości US ma obowiązek brać wszystkie elementy które mogą mieć
wpływ na cenę


>
> Qrcze, właśnie sobie uświadomiłem, że kupiłem działkę płacąc za całość jak
> po cenie za budowlaną a 1/3 była rolą, to US może mnie wezwać do zaniżenia
> ceny ? :))> hm.. a sam bym się o zwrot podatku nie mógł upomnieć ?> hm.. a
sam bym się o zwrot podatku nie mógł upomnieć ?

bądź pewien że tego nie zrobi, ale sam możesz wystąpić do US z podaniem o
stwierdzenie nadpłaty w podatku, oczywiście jeżeli jeszcze mieścisz się w
terminach

do góry

> > zaraz, zaraz, płacę 2% od _wartości_ czy nie ?
> nie od wartości, a od wartości rynkowej

skoro płacę, to _to_ jest wartość rynkowa, a nie sztuczne tabele, które
zostały kiedyś wg jakiś wskaźników policzone, które na pewno nie
uwzględniają infalcji/deflacji, kształtu działki, słupów wysokiego napięcia,
żył wodnych, sąsiadów (w stanach głównie płaci się za sąsiedztwo (biedni,
bogaci, czyści, brudni, itp)), można by jeszcze wymieniać - a to wpływa na
to po ile ktoś chce kupić (a nie kiedyś tam kupił) - a to jest wartość
rynkowa. (niestety do tej pory nie zawsze oblicza się wartość na pods.
podaży/popytu)

> nie tak, to ty masz obowiązek zapłacić podatek w prawidłowej wysokości,

zgadzam się, ze mam obowiązek zapłacić w prawidłowej wysokości od wartości
rynkowej (j.w.) ale uważam, że to US źle tą wartość oblicza i na tej złej
podstawie nas oskarża i traktuje jak złodziei, i dopiero musimy udowadniać
swoją niewinność


> jeżeli tego nie zrobiłeś to ty jesteś "złodziejem" i okradasz nasze
kochane
> państwo......

osobiście zrobiłem, szkoda czasu na tych jełopów, ich widzimisie i własnych
nerwów, piszę czysto hipotetycznie
a właściwie nie zrobiłem (oszukałem Was podatnicy), bo zawyżyłem, żeby mieć
od nich spokój


> przy ocenie wartości US ma obowiązek brać wszystkie elementy które mogą
mieć
> wpływ na cenę

powiedz na dzień dobry zatwardziałemu urzędnikowi w US, że "ma obowiązek",
to ciekawe jak będzie z Tobą rozmawiał :)


> bądź pewien że tego nie zrobi, ale sam możesz wystąpić do US z podaniem o
> stwierdzenie nadpłaty w podatku, oczywiście jeżeli jeszcze mieścisz się w
> terminach

wiesz, tak sobie dywagujemy, ale to nie znaczy, że jestem masochistą :))
(mam nadzieję, że tak się to pisze)

pozdr.,
stavi

do góry

ss <s...@h...pl> napisał(a):

> Kupuje nieruchomosc, ktorej wartosc podaje w akcie notarialnym. Notariusz
> pobiera podatek od ccp i przekazuej US. Akt notarialny trwafia do US,
> a ja jako podatnik spodziewam sie, ze US wezwie mnie do zaplaty roznicy
> zobowiazania, jezeli uzna, ze podatek jest zanizony.
> Jezeli takiego wezwania
> nie otrzymam, to mam prawo sadzic, ze US nie wnosi zastrzezen do
> wartosci nieruchomosci, poniewaz kazdy normalny wierzyciel, takie wezwanie
> by wyslal. Dostaje wezwanie po 5 latach z astronomicznymi odsetkami.

Proponuję przeczytać artykuł "Urząd może wezwać do korekty podatku" w
dzisiejszej (31.07) "Dobrej Firmie" (str. F5) dodatku do "Rzeczpospolitej".
Jakaś z informacji tam przekazanych może się przydać.

Pozdr.,
JŁ

--
Wysłano z serwisu Usenet w portalu Gazeta.pl -> http://www.gazeta.pl/usenet/

do góry