Witam,

Bede podpisywal jutro akt notarialny przenoszacy wlasnosc mieszkania.
Jest to mieszkanie kupowane od Spoldzielni mieszkaniowej, nowe ;). Mam
pytanie-kupujac mieszkanie musialem wziac kredyt mieszkaniowy. Teraz
bede musial zalozyc ksiege wieczysta i uzyskac wpis do hipoteki. Czy
moge prosic o to notariusza? Wiem,ze niektore kancelarie zalatwiaja
takie sprawy- czy jest to ich obowiazek, czy dobra wola?

i jeszcze jedno: na co mam zwrocic uwage w akcie notarialnym (wiem,
wiem,ze na wszystko, ale moze ktos moze podpowiedziec cos
szczegolnego ;))

dziekuje za pomoc i pozdrawiam wszystkich zyczac, aby weekend nadszedl
jak najszybciej ;)

vvx

do góry

vvx pisze:

>
> Mam > pytanie-kupujac mieszkanie musialem wziac kredyt mieszkaniowy. Teraz
> bede musial zalozyc ksiege wieczysta i uzyskac wpis do hipoteki. Czy
> moge prosic o to notariusza?

Pewnie że możesz (prosić by w akcie notarialnym znalazł się wniosek o
wpis hipoteki). Tylko czy to coś zmieni? Taniej chyba nie będzie, tylko
drożej. Ale może się myle (co do kosztów).

--
@2007 Johnson

"Mądrość jest córką doświadczenia"

do góry

Użytkownik "vvx" <v...@g...pl> napisał w wiadomości
news:1194251251.283780.117030@k79g2000hse.googlegrou
ps.com...
> Witam,
>
> Bede podpisywal jutro akt notarialny przenoszacy wlasnosc mieszkania.
> Jest to mieszkanie kupowane od Spoldzielni mieszkaniowej, nowe ;). Mam
> pytanie-kupujac mieszkanie musialem wziac kredyt mieszkaniowy. Teraz
> bede musial zalozyc ksiege wieczysta i uzyskac wpis do hipoteki. Czy
> moge prosic o to notariusza? Wiem,ze niektore kancelarie zalatwiaja
> takie sprawy- czy jest to ich obowiazek, czy dobra wola?

Notariusz ma obowiazek sporzadzic akt zgodnie z wola stron, o ile jest to
zgodne z prawem.

do góry

Użytkownik "Johnson" <j...@n...pl> napisał w wiadomości
news:fgngst$5ej$1@atlantis.news.tpi.pl...
> vvx pisze:
>
>>
>> Mam > pytanie-kupujac mieszkanie musialem wziac kredyt mieszkaniowy.
>> Teraz
>> bede musial zalozyc ksiege wieczysta i uzyskac wpis do hipoteki. Czy
>> moge prosic o to notariusza?
>
> Pewnie że możesz (prosić by w akcie notarialnym znalazł się wniosek o wpis
> hipoteki). Tylko czy to coś zmieni? Taniej chyba nie będzie, tylko drożej.
> Ale może się myle (co do kosztów).

Nie mylisz się, za wniosek do wydz. ksiąg wieczystych, który bez
problemu można złożyć samemu (o ile jest to mieszkanie spółdzielcze
własnościowe, gdyż w przypadku nabycia lokalu stanowiącego odrębną
nieruchomość, notariusz zobowiązany jest złożyć wniosek o założenie nowej
księgi wieczystej) może zapłacić max. 244 zł (z VAT) Natomiast, jeśli
hipoteka zakładana jest na wniosek banku (wynika z podpisanej umowy o
kredyt), to taksa wynosi 1/4 taksy podstawowej, czyli dla np. 100.000 zł,
będzie to kwota 356 zł (z VAT), do tego dochodzi jeszcze PCC, z tego co
pamiętam 0,1% dla hipoteki umownej zwykłej i ryczałtem 18 zł od hipoteki
kaucyjnej.

do góry

> Nie mylisz si , za wniosek do wydz. ksi g wieczystych, który bez
> problemu mo na z o y samemu (o ile jest to mieszkanie spó dzielcze
> w asno ciowe, gdy w przypadku nabycia lokalu stanowi cego odr bn
> nieruchomo , notariusz zobowi zany jest z o y wniosek o za o enie nowej
> ksi gi wieczystej) mo e zap aci max. 244 z (z VAT) Natomiast, je li
> hipoteka zak adana jest na wniosek banku (wynika z podpisanej umowy o
> kredyt), to taksa wynosi 1/4 taksy podstawowej, czyli dla np. 100.000 z ,
> b dzie to kwota 356 z (z VAT), do tego dochodzi jeszcze PCC, z tego co
> pami tam 0,1% dla hipoteki umownej zwyk ej i rycza tem 18 z od hipoteki
> kaucyjnej.

Dzieki ;) w takim razie chyba zloze sam wniosek o wpis...
Skoro taka roznica w cenie...

pozdrawiam i jeszcze raz dziekuje ;D

vvx

do góry