-
Projekt unijny - jak pozyskać partnera?
... działań podejmowanych indywidualnie. Partnerstwo stanowi integralny element procesu budowy kultury dialogu społecznego i partycypacji społecznej oraz podlega stałej ... ; Jakie są moje słabe strony, czego mi brakuje by zrealizować projekt. Jakie instytucje, podmioty, organizacje mogłyby być zainteresowane współpracą w ramach realizacji projektu ...
-
Prawa autorskie a projekt architektoniczny
... prac może zorientować się, że pierwotnie zaakceptowana koncepcja architektoniczna (projekt koncepcyjny) nie odpowiada jego rzeczywistym potrzebom. Czy prawa autorskie przysługujące ... w trakcie pracy nad nim, jak i w zakresie niezrealizowanych jeszcze jego części podczas budowy. Podkreślenia wymaga słowo „uzasadnionych”, nie mogą to być bowiem ...
-
Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki
... pamiętać, że stwierdzenie w planie miejscowym lub decyzji WZ dopuszczalności budowy w odległościach wskazanych we wspomnianym wcześniej § 12 ust. 2 rozporządzenia (w tym budowa ... terenów sąsiednich, gdyż dopiero ten organ ocenia projekt obiektu i dopiero wtedy zapada rozstrzygnięcie, czy projekt odpowiada warunkom wynikającym z ustawy z dnia 7 ...
-
Prawa autorskie a zmiany projektu na etapie budowania
... budowlanych. Kolejne elementy tego projektu często powstają równocześnie z prowadzeniem budowy. Jak już wcześniej wspominałem również na tym etapie możliwe ... (nieprzewidziane na etapie projektu koncepcyjnego) powinien uzyskać akceptację zamawiającego projekt. Jeśli chodzi o ostatni etap, a więc podczas realizacji obiektu, dokonywanie zmian obwarowane ...
-
Umowa o roboty budowlane - podwykonawca
... polegających na budowie, przebudowie, montażu, remoncie lub rozbiórce obiektu budowlanego. A zatem charakteru takiego nie mają np. umowy o sprzątanie placu budowy, ochronę placu budowy, zakwaterowanie pracowników, etc. Umowy te w ogóle nie mają bowiem związku z powstającą inwestycją – są zawierane tylko „przy okazji”. Oceniając charakter ...
-
Dokumentację projektową musi sprawdzić wykonawca
... przed zawarciem umowy, a mianowicie dołączoną do wniosku o pozwolenie na budowę tj. projekt budowlany, opinie, uzgodnienia, pozwolenia i inne dokumenty wymagane przepisami szczególnymi, ... 651 kc, który stanowi, że jeżeli dostarczona przez inwestora dokumentacja, teren budowy, maszyny lub urządzenia, nie nadają się do prawidłowego wykonania ...
-
Nadzór autorski obowiązkiem projektanta
... informacje. Co więcej, art. 21 Prawa budowlanego zakłada, że podczas realizacji budowy projektant ma prawo: wstępu na teren budowy i dokonywania zapisów w dzienniku budowy dotyczących jej realizacji, żądania wpisem do dziennika budowy wstrzymania robót budowlanych w razie stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia lub wykonywania robót niezgodnie ...
-
Pozwolenie na budowę i decyzja o warunkach zabudowy - będą zmiany
... jest jednak rozpoczęcie przez inwestora budowy). Nowe przepisy przewidują także możliwość ubiegania się o odszkodowanie przez osoby, które poniosły szkody w związku z wprowadzoną regulacją. Jeśli chodzi natomiast o decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu pierwszą zmianą, jaką przewiduje projekt, jest termin ich ważności. Warunki ...
-
Błędy w projekcie budowlanym - odpowie wykonawca
... to de facto odpowiedzialność za cudzy (projektanta) błąd. Wstępne sprawdzenie dokumentacji Projekt stanowi integralną część umowy o roboty budowlane i wykonawca ma obowiązek sprawdzenia ... bardziej szczegółowy niż ma to miejsce przed przystąpieniem do rozpoczęcia budowy, gdyż właśnie w trakcie wykonywania prac, wykonawca może bezpośrednio reagować na ...
-
Wniosek o pozwolenie na budowę. Co jeszcze załatwimy online w 2021 roku?
... tymczasowego budynku, wniosku o uproszczoną legalizację, zawiadomienia o zakończeniu budowy (w tym domu jednorodzinnego), wniosku o pozwolenie na użytkowanie (w tym przed zakończenie budowy). Natomiast od 5 lipca 2021 r. uruchomiona zostanie możliwość zgłoszenia przez portal budowy lub przebudowy domu jednorodzinnego. W celu skutecznego złożenia ...
-
Prawa autorskie a zmiana projektanta
... . Wiąże się to z koniecznością uzyskania zgody autora projektu koncepcyjnego na korzystanie z niego lub z powstałego opracowania. Inaczej będzie w przypadku, gdyby stworzony projekt budowlany w zdecydowanym stopniu odbiegał od pierwotnej koncepcji. Wtedy uznać można, że doszło do powstania zupełnie nowego utworu, jedynie inspirowanego projektem ...
-
Prawa autorskie: utwór architektoniczny, czy zwykły obiekt?
... stanowią jedynie rozwiązanie problemów technicznych, nie są objęte ochroną” - A. M. Niżankowska, Prawo do integralności utworu, Kraków 2007, s. 246-247. Zatem, aby dany projekt lub już zrealizowany na jego podstawie obiekt zasługiwał na ochronę prawnoautorską musi charakteryzować się pewnym poziomem twórczości. Twórczość w przypadku utworów ...
-
Warunki zabudowy. Kiedy trzeba je uzyskać? Jakie wymogi należy spełnić?
... obiektu budowlanego lub jego części; zbudować na podstawie zgłoszenia budowy wolno stojący budynek mieszkalny jednorodzinny, którego obszar oddziaływania mieści się ... mieszkalny o powierzchni zabudowy do 70 m2; zbudować na podstawie zgłoszenia budowy wolno stojący parterowy budynek stacji transformatorowej i kontenerowej stacji transformatorowej o ...
-
Uchylone pozwolenie na budowę - co z inwestycją?
... siebie rozstrzygnięcie organów i sądu administracyjnego może minąć rok, a nawet kilka lat – podkreśla Patryk Wajda. Możliwe zabezpieczenie budowy Na szczęście możliwe, a nawet wskazane jest zabezpieczenie budowy przed zniszczeniem. Wątpliwości pojawiają się jedynie w zakresie tego, jakie konkretnie działania można podjąć i jak daleko mogą posunąć ...
-
Łatwiejsza legalizacja samowoli budowlanej
... , będzie musiał przedstawić właściwemu organowi – inspektorowi nadzoru budowlanego - dokumenty, projekt zagospodarowania działki lub terenu, a także zaświadczenie wójta (burmistrza albo prezydenta miasta) o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub ostatecznej decyzji o warunkach ...
-
IAB Polska krytykuje nowe przepisy dot. plików cookie
... późniejszymi zmianami). Kodeks ma na celu m.in. zapewnienie ram prawnych dla budowy jednolitego rynku cyfrowego, zapewnienia swobody i konkurencyjności w zakresie dostarczania sieci ... i kosztowych. Dodatkowo firmy nie mogą podjąć przygotowań już teraz, bowiem projekt wciąż jest w trakcie trwania procesu legislacyjnego i może jeszcze ulec zmianom. W ...
-
Umowa na roboty dodatkowe: jakie sprawia problemy?
... umowy akceptowanej (podpisywanej) przez osoby upoważnione do reprezentacji stron. Często jednak zarówno inwestor, jak i wykonawca są bardziej zainteresowani postępem budowy, niż legalizowaniem jej poszczególnych etapów i zaniedbują zachowanie tego trybu. W konsekwencji zdarza się, że firma budowlana zrealizuje dodatkowe roboty, a następnie ...
-
Umowa z podwykonawcą za zgodą inwestora
... właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia ... na stwierdzenie, że inwestor wyraził zgodę na konkretną umowę (jej projekt), z której wynika zakres jego odpowiedzialności solidarnej, to okoliczność ta jest ...
-
Zamówienia publiczne: komu pomoże GDDKiA?
... należności przez wykonawców. Do podmiotów takich zaliczyć należy właśnie dostawców surowców i urządzeń, podmioty świadczące usługi transportowe, z zakresu zabezpieczenia placu budowy, ochrony ludzi i mienia, podmioty udostępniające infrastrukturę sanitarną, czy też wydzierżawiające grunty. Ponadto Ustawa miała obejmować swoim zakresem tylko małe ...
-
Zmiany w prawie zachwieją prawami wierzycieli?
... absolutnego i godzić w ochronę prawa własności wierzycieli i ich poczucie bezpieczeństwa i sprawiedliwości. Projekt art. 190a § 3 Kodeksu karnego zakłada, że uporczywe nękanie innej osoby lub ... w sferę zastrzeżoną dla prawa cywilnego i nie powinno być wykorzystywane do budowy normy prawa karnego – podkreśla mec. Marcin Czugan, Wiceprezes Zarządu KPF ...
-
Inwestycje i budownictwo. Co dziś można zrobić elektronicznie?
... z o.o. - portal www.saveinvest.pl. Cyfryzacja wielu dziedzin administracji Długofalowy projekt cyfryzacji polskiej gospodarki rozpoczął się w 2020 roku. Wtedy zaczęto ... złożyć wniosek o wydanie decyzji o wyłączeniu stosowania niektórych obowiązków kierownika budowy; złożyć wniosek o legalizację; złożyć wniosek o sporządzenie planu miejscowego lub o ...
-
Polskie prawo zobowiązań: wierzyciel kontra dłużnik
... tej dochodzi zarówno w najprostszych sprawach codziennych (zakup prasy, mleka, przejazd tramwajem), jak i przy zakupie samochodu, budowie domu czy sporządzaniu projektu budowy autostrady. Umowy kreujące stosunki zobowiązaniowe są bardzo różne, wyróżnia się między innymi umowy przenoszące prawa (np. sprzedaż, darowizna, zamiana), umowy ...
-
Decyzja o warunkach zabudowy – kiedy możemy otrzymać odmowę?
... www.grunttozysk.pl. Ustalenia decyzji o warunkach zabudowy są wiążące dla organu przy wydawaniu pozwolenia na budowę. Oznacza to, że proponowany projekt budowlany, który jest zgodny z warunkami zabudowy, nie może być kwestionowany i nie może tym samym posłużyć za podstawę do odmowy wydania ...
-
Warunki zabudowy a parametry drogi publicznej
... nieruchomości. Co więcej ustalenia decyzji o warunkach zabudowy są wiążące dla organu przy wydawaniu pozwolenia na budowę. Oznacza to, że proponowany projekt budowlany, który jest zgodny z warunkami zabudowy, nie może być kwestionowany i nie może tym samym posłużyć za podstawę do odmowy wydania ...
-
Pozwolenie wodnoprawne: jakie kłopoty mają inwestorzy?
... wody, na podstawie której inwestor rozpoczął już roboty na swojej działce. Sąd pokreślił także, że kluczowe jest nie ostateczne zakończenie budowy ujęcia, a data jego lokalizacji – czyli data sprzed obowiązywania ograniczającego rozporządzenia. Warto mieć jednak na uwadze, że nie jest ogólną zasadą ...
-
Zmiany w prawie, które wpłyną na realizację inwestycji w 2018 roku
... oraz Prawo budowlane. Bardzo ważną zmianą dla uczestników procesu inwestycyjnego jest zastąpienie decyzji o warunkach zabudowy, decyzji o pozwoleniu na budowę, zgłoszenia budowy oraz zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego jedną decyzją – tzw. zgodą inwestycyjną – mówi Jarosław Wielopolski. Nowością jest także podział projektów ...
-
Nadzór budowlany: jaka umowa cywilnoprawna?
... obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania oraz potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy. Nie zmienia to jednak faktu, iż dalej osoba ta wykonuje czynności starannego działania. Powinna zostać zatem zatrudniona na podstawie umowy ...
-
Czy jesteśmy gotowi na jawność wynagrodzenia?
Projekt nowelizacji Kodeksu Pracy zakłada umieszczenie przez pracodawców informacji o wysokości oferowanego wynagrodzenia już w ogłoszeniu. Dokument trafił do sejmowej komisji ... jakim potoczą się dalsze prace nad nowelizacją KP, wierzę że transparentność - także ta w wymiarze finansowym – może być jednym z filarów budowy nowoczesnego biznesu. Michal ...
-
Wszystko co musisz wiedzieć o pozwoleniu na budowę
... , co może zrobić kierownik budowy lub inwestor. Do procesu rejestracji niezbędna jest kopia decyzji o pozwoleniu na budowę. Następnie należy zawiadomić nadzór budowlany o terminie rozpoczęcia budowy za pomocą formularza PB-12, do którego trzeba dołączyć kopię dziennika, projekt techniczny, dane kierownika budowy oraz dane inspektora nadzoru ...
-
Inwestycje budowlane - zmiany prawne
... inwestycyjnym. W dniu 12 lutego 2009 roku do laski marszałkowskiej wpłynął poselski projekt ustawy (druk sejmowy nr 1857), który w razie jego uchwalenia w zaproponowanym ... wszystkim likwidacja w nowelizacji pozwolenia na budowę i zastąpienie go zgłoszeniem i rejestracją budowy. Pamiętać należy również, że ustawa nowelizująca wejdzie w życie dopiero ...
-
Prawo autorskie a prawo do projektu budowlanego
... znajdują także przepisy prawa cywilnego (projekt budowlany powstaje na podstawie umowy o dzieło) i prawa administracyjnego (projekt budowlany stanowi podstawę do wydania decyzji ... wykonywanym projektem można wskazać prawo do żądania wpisem do dziennika budowy wstrzymania robót budowlanych w razie ich niezgodności z projektem. Prawa osobiste nie ...
-
Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron
... dostarczonego projektu w celu wykrycia jego wad. Wykonawca powinien jedynie umieć odczytać projekt i realizować inwestycję zgodnie z tym projektem oraz zasadami sztuki budowlanej. Tym ... procesu budowy. Ustosunkowania się w dzienniku budowy do zaleceń w nim zawartych. Obowiązkiem kierownika budowy jest koordynacja budowy obiektu budowlanego zgodnie z ...
-
Jakie zmiany w prawie w 2015 roku?
... zmiany przewiduje również projekt nowelizacji prawa budowlanego, który na razie jest we wstępnej fazie prac legislacyjny. Zaproponowano w nim bowiem rozwiązania mające skrócić i uprościć procedurę budowlaną. Jednym z takich rozwiązań ma być zniesienie wymogu uzyskiwania decyzji o pozwoleniu na budowę w odniesieniu do budowy i przebudowy budynków ...
-
Jak i gdzie składa się wniosek o decyzję o warunkach zabudowy?
Możliwość zabudowy nieruchomości uzależniona jest od tzw. przeznaczenia planistycznego. W razie braku planu miejscowego, sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla innych inwestycji ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy. W taki sposób składa się wniosek o wydanie takiej decyzji? Na to oraz inne pytania odpowiada Bartłomiej ...
-
Odszkodowanie za wywłaszczenie pod drogę: dlaczego gminy ich nie wypłacają?
... terytorialnego. Przejście własności następuje w dniu, w którym decyzja zatwierdzająca projekt podziału staje się ostateczna. Pomimo, iż gminy zdają sobie z ... takich instrumentów refinansowania budowy infrastruktury jak opłata adiacencka uzbrojeniowa. Nie wszystkie nieruchomości będą już podzielone w momencie budowy uzbrojenia, a może mieć ...